均价6897元/㎡！淮北1-7月地产月报出炉~
2021年08月31日 16:07 来源：新安房产网 作者：新安小编刚刚，淮北市人民政府发布关于“淮北市房地产（201年1-7月）”月报，用数据告诉你淮北楼市的真实走势！
1-7月份全市完成房地产开发投资139.6亿元，同比增长14.1%。
全市新建商品房销售备案面积190.97万平方米，同比增长36.55%；销售均价6897元/平方米，同比增长5.75%。
其中，新建商品住房销售179.36万平方米，同比增长40.64%；销售均价6816元/平方米，同比增长7.88%。
1-7月份全市办理新建商品房预售面积191.14万平方米，至7月底，全市新建商品房库存面积397.01万平方米（包含政府回购安置房约150万平方米）
新建商品房库存为397.01万平方米，去化周期分别为21.8个月。
新建商品住房库存为345.89万平方米，去化周期为20.8个月。
非住宅商品房库存为51.12万平方米，去化周期为31.9个月。
从数据中，不难看出，淮北楼市上半年销售状况良好，商品房销售面积呈现大幅度增长，市民呈现较高的购房需求（刚需为主），去化周期库存在21-31月之间，市场供需基本维持平衡，市场稳定。政策方面，国家对于地产调控不断加强，各地规范新政举措陆续出台，有力的维护了市场秩序。种种层面的政策调控，更加利于刚需群体的购房者。
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