均价6897元/㎡！淮北1-7月地产月报出炉~
2021年08月31日 16:07 来源：新安房产网 作者：新安小编刚刚，淮北市人民政府发布关于“淮北市房地产（201年1-7月）”月报，用数据告诉你淮北楼市的真实走势！
1-7月份全市完成房地产开发投资139.6亿元，同比增长14.1%。
全市新建商品房销售备案面积190.97万平方米，同比增长36.55%；销售均价6897元/平方米，同比增长5.75%。
其中，新建商品住房销售179.36万平方米，同比增长40.64%；销售均价6816元/平方米，同比增长7.88%。
1-7月份全市办理新建商品房预售面积191.14万平方米，至7月底，全市新建商品房库存面积397.01万平方米（包含政府回购安置房约150万平方米）
新建商品房库存为397.01万平方米，去化周期分别为21.8个月。
新建商品住房库存为345.89万平方米，去化周期为20.8个月。
非住宅商品房库存为51.12万平方米，去化周期为31.9个月。
从数据中，不难看出，淮北楼市上半年销售状况良好，商品房销售面积呈现大幅度增长，市民呈现较高的购房需求（刚需为主），去化周期库存在21-31月之间，市场供需基本维持平衡，市场稳定。政策方面，国家对于地产调控不断加强，各地规范新政举措陆续出台，有力的维护了市场秩序。种种层面的政策调控，更加利于刚需群体的购房者。
众安锦源府
销售信息：8月21日盛大首开，推出洋房13#19#（11层共计88套房源），户型建面约105-122㎡，均价8400-8500元/㎡。
斌锋公园里
销售信息：营销中心即将盛大公开！项目洋房、高层户型建面约99-132㎡，全城预约中！城市已经展厅开放，欢迎现场咨询！
均价6200元/㎡
港利上城国际
销售信息：在售高层17#（32层），户型建面约118-136m²，均价8500-9500元/m²。优惠：交1万抵3.5万。高层25#、26#剩余少量房源，单价低至8000元/㎡。
融翔悦澜山
销售信息：项目3#11#登记预约中，在售洋房5#6#7#，户型建面约114-125㎡，均价8500元/㎡；在售高层9#10#12#13#15#，户型建面约104-116㎡，均价7500元/㎡。活动：认购砸金蛋，品牌家电、电动车等好礼相送。
山水文园臻景
销售信息：共规划5栋高层，工地施工中，建筑面积约100-142㎡，全城预约中，优惠：预存1万享受开盘优惠。
均价7600元/㎡
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