市场调查

41周淮北楼市|三区商品房成交531套 环比上涨962%

2019年10月14日 09:56    来源:新安房产网    作者:陈丹妮

新安房产网 原创资讯:据新安房产网数据中心不完全统计,2019年第41周(2019.10.7-2019.10.13),淮北市三区(相山区、杜集区、烈山区)住宅销售509套,非住宅销售22套;住宅成交均价6751.94元/㎡,非住宅成交均价10611.97元/㎡。

淮北市商品房成交一览表.png淮北三区第41周商品房备案表

2019年第40周(2019.9.30-2019.10.6),淮北市三区(相山区、杜集区、烈山区)住宅销售48套,非住宅销售2套;住宅成交均价6803.57元/㎡,非住宅成交均价5307.72元/㎡。

淮北市商品房成交对比一览表.png淮北第41周与上周成交对比表

本周淮北三区住宅“量涨价跌”。本周与上周的住宅备案相比增加461套,环比上涨960.42%,上涨幅度非常大;住宅备案均价环比下跌0.76%,下跌幅度较小。

淮北三区非住宅是“量价齐涨”,非住宅备案本周备案22套,本周环比上涨1000%,备案均价为10611.97元/m²,由上周的“5”字头涨至“万”字头。

由于上周大部分时间都处于国庆假期期间,淮北商品房备案量非常少,本周恢复以往正常备案状态,但相比第39周,淮北市商品房备案量仍呈上涨趋势,且上涨幅度明显。

小编以为是国庆假期前后,淮北多家楼盘开盘/加推,比如:淮北吾悦广场、淮海·绿地21城、港利·文庭雅苑、港利·上城国际……均为淮北热门楼盘,受到市民的广泛关注。

相山区“量价齐涨”

2019年第41周,淮北市相山区住宅销售300套,成交均价7250.43元/㎡;杜集区住宅销售209套,成交均价5995.93元/㎡;烈山区本周住宅销售量0套。

淮北三区住宅备案数据.png淮北三区第41周住宅备案表

第40周,淮北市相山区住宅销售38套,成交均价7185.11元/㎡;杜集区住宅销售10套,成交均价5286.76元/㎡;烈山区住宅销售量0套。

淮北三区住宅备案对比表.png淮北第41周三区住宅对比表

两周相比,相山区“量价齐涨”,比上周成交备案增加了262套,环比上涨689.47%,成交均价为7250.43元/㎡,环比上涨0.91%;杜集区是“量价齐涨”,住宅备案相比上周增加199套,环比上涨1990%,成交均价为5995.93元/㎡,环比上涨13.41%。

本周杜集区住宅备案表现突出,其中淮北吾悦广场27#楼于9月27日开盘,本周备案量高达105套,占杜集区住宅备案量的1/2;淮海·绿地21城(秋韵苑)于9月28日加推,本周住宅备案62套。这两家楼盘位列本周淮北市住宅排行榜TOP2。

第41周淮北市商品房备案排行榜

淮北市住宅备案排行榜.png第41周淮北市住宅备案排行榜

在第41周,位于杜集区的淮北吾悦广场备案119套高居榜首,淮海·绿地21城(秋韵苑)本周备案62套位居第二,港利·上城国际备案34套位列淮北市住宅备案前三甲。

淮北市非住宅备案排行榜.png淮北第41周非住宅备案排行榜

【濉溪县】2019年第41周(2019.10.7-2019.10.13),商品房签约184套(其中住宅签约180套),备案134套(其中住宅133套),住宅成交均价6352.55元/㎡,非住宅成交均价6333.15元/㎡。

濉溪县商品房成交一览表.png濉溪县第41周商品房日备案

第40周(2019.9.30-2019.10.6),商品房签约86套(其中住宅签约84套),备案31套(其中住宅31套),住宅成交均价6014.43元/㎡,非住宅成交均价8865.82元/㎡。

濉溪县商品房备案对比表.png濉溪县商品房备案对比表

本周濉溪县住宅备案量与上周相比上涨幅度大,环比上涨329.03%,均价略有上涨,环比上涨5.62%;非住宅备案均价为6333.15元/㎡,环比下跌28.57%。

国庆7天小长假,淮北楼市备案量为“0”,对上周的备案数据影响较大,本周恢复正常备案状态,但是与9月份前几周备案数据相比,本周备案数据明显偏高,商品房备案量高达531套。淮北楼市抓住了“金九”的尾巴,打响了“银十”的第ㅡ炮,本周成交数据非常理想!

(想了解更多楼市数据,请点击:http://news.hb.xafc.com/list-677-1.html查看详情)》》》备注:以上所有数据均由新安房产网小编所作出的不完全统计结果,仅供参考,如果任何疑问,欢迎私Q进行询问,咨询QQ:2302610954。

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