2月淮北住宅成交2713套 成交4宗地 9盘推新1268套房

新安房产网 原创资讯：2021年2月恰逢新春佳节，假期中各售楼部人气图片在朋友圈刷屏，热度持续高涨。复工之后小编对淮北各大热门楼盘进行实地探访，一些人气楼盘日访客户高达百组，成交量在40-100套不等。

2月份具体成交详情如何？小编将从成交、土地、预售、开盘、库存等方面，对淮北楼市进行详情解析，大家可以通过数据更加直观的了解2月市场，为研判行业趋势提供参考。

一、成交篇

据新安大数据研究院不完全统计，2021年2月(2021.2.1-2.28)，淮北楼市三区(相山区、杜集区、烈山区)商品房备案1496套，成交面积约16.22万㎡，成交金额约12.11亿元。其中，住宅备案1317套，成交面积约15.05万㎡，成交金额约11.11亿元，成交均价7380.65元/㎡。

濉溪县：据新安大数据研究院不完全统计，2021年2月(2.1-2.28)，濉溪县商品房备案1464套，备案面积约15.94万m²。其中，住宅备案1396套，备案面积约15.7万m²；商业备案67套，备案面积约0.23万m²；其他备案1套，备案面积24.11m²。

汉都九號院备案296套 位居榜首

据不完全统计，2021年2月，濉溪县商品房住宅销售量TOP5楼盘分别是：汉都九號院296套;中国铁建青秀城267套；御溪悦榕府136套；濉溪碧桂园125套；御溪桃花源100套。

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二、土地篇

2021年2月淮北土拍成交4宗250.15亩(16.68万㎡)商住用地，揽金约2.9225亿元，平均成交地价117万/亩。

2021年2月，淮北土地市场共推出8宗309.44亩地。淮北三区无地块挂牌出让，濉溪县挂牌8宗地块，有商服用地和居住用地。其中濉自然挂（2020）83号地块因某些原因终止挂牌；濉自然挂（2020）80号-82号地块流拍。最终成交4宗地块。

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三、预售篇

2021年2月，淮北市核发预售证7张，新建商品房预售房源1393套，预售面积14.87万㎡，其中住宅1163套，商业219间，其他11套/间。

四、开盘篇

2021年2月份，淮北市（三区一县）共计9个项目开盘加推，合计推出1268套新房源。其中濉溪县纯新盘濉溪碧桂园项目首开，推出1#2#，去化率超7成！

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五、库存篇

据统计，截至2月28日，淮北三区一县库存量：相山区4603套、杜集区4120套、烈山区571套、濉溪县12048套。

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观往知来，以上数据一定程度上能够为大家了解淮北市场提供参考。

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