12月淮北住宅备案2983套 成交5宗地 4047套新房入市

新安房产网 原创资讯：十二月份已经结束，标志着充满波折的2020年正式收官。12月份的淮北楼市表现如何呢？不妨一起来看看。

据新安大数据研究院不完全统计，12月份淮北楼市商品房成交量创新高，为2020年成交量“峰值”，环比涨幅明显；土地市场活跃度高于上个月，并且2021年1月份的土地挂牌量明显增加；预售证方面12月取得预售许可的房源环比略有下跌。

总体看来，2020年12月淮北楼市成绩较好，可以说为2020年做了一个圆满的收尾。小编将从【成交】【开盘】【预售】【土地】等方面多维度解读淮北楼市，大家可以通过图表更加直观地了解淮北市场，从而为研判行业趋势提供参考。

【成交】

据新安大数据研究院不完全统计，2020年12月(2020.12.1-12.31)，淮北楼市三区(相山区、杜集区、烈山区)商品房备案2546套，成交面积约28.92万㎡，成交金额约20.16亿元。

其中，住宅成交2283套，成交面积约26.78万㎡，成交金额约18.37亿元，成交均价6859.61元/㎡。

非住宅成交263套，成交面积约2.14万㎡，成交金额约1.79亿元，成交均价8356.53元/㎡。

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12月淮北楼市|三区商品房成交2546套 成交额20.16亿

据新安大数据研究院不完全统计，2020年12月(12.1-12.31)，濉溪县商品房备案864套，备案面积约8.98万m²。

其中，住宅备案700套，备案面积约7.93万m²;

商业备案163套，备案面积约1.05万m²。

中国铁建青秀城备案187套 位居榜首

据不完全统计，2020年12月，濉溪县商品房住宅销售量TOP5楼盘分别是：中国铁建青秀城187套;汉都九號院118套；理想城117套；淮北建投绿城诚园68套；御溪桃花源54套。

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12月濉溪县商品房备案864套 共计2295套房源入市

【土地】

据新安大数据研究院统计，2020年12月份，淮北土拍成交5宗711.51亩(47.43万㎡)商住用地，揽金约17.41亿元，平均成交地价约245万/亩。

淮北三区(相山区、杜集区、烈山区)：成交5宗居住用地，约711.51亩(47.43万㎡)，揽金17.41亿元。

濉溪县：无地块挂牌。

2020年12月，淮北土地市场共推出5宗711.51亩地。淮北杜集区段园镇挂牌1宗商住用地，位于淮海绿地21城西侧;烈山区挂牌4宗居住用地，均位于东部新城片区。濉溪县无地块挂牌出让。

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12月淮北土拍|成交5宗711.5亩商住地 融翔布局烈山

【2021年淮北市区推介地块】

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涉及15宗约2873亩地 2021年淮北推介地块详情解读

【预售】

2020年12月，淮北市核发预售证16张，新建商品房预售房源4047套，预售面积38.6万㎡，其中住宅2757套，商业860间，其他430套/间。

【开盘】

2020年12月，淮北市（三区一县）共计12个项目加推13次，约2870套房源入市。

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