看地报告

2020淮北首场土拍 2宗51.72亩商住地1月7日揭牌

2020年01月06日 16:02    来源:新安房产网    作者:陈丹妮

新安房产网 原创资讯:经淮北市人民政府批准,淮北市自然资源和规划局决定挂牌出让淮自然资规挂(2019)57号、淮自然资规挂(2019)58号地块的国有建设用地使用权。

淮北土拍地块详情

地块详情分析

【淮自然资规挂(2019)57号】

地块位置:淮海西路北、淮凤路西

土地面积:49.18亩(3.28万㎡)

容积率:<2

起拍价:5800万元

竞买保证金:2900万元

淮自然资规挂(2019)57号地块卫星图

淮自然资规挂(2019)57号地块规划用途为商业服务设施用地,靠近101省道,地块东侧为正在建设中的源创客创业园见龙府邸小区淮北农产品批发市场。

地块周边有多辆公交经过,见龙府邸站有103路公交,凤凰山公交总站有2路、3路公交通行,去往市里较为方便。

周边有超市、华润天然气加气站、农贸市场等生活配套。

【淮自然资规挂(2019)58号】

地块位置:杜集区石台镇白顶山村村民委员会土地西南、安徽口子酒业股份有限公司东北

土地面积:2.54亩(0.17万㎡)

容积率:>1且≤1.6

起拍价:90万元

竞买保证金:90万元

淮自然资规挂(2019)58号地块卫星图

淮自然资规挂(2019)58号地块位于淮北市杜集区石台矿附近,位置较偏僻,地块面积小,仅有2.54亩,规划用途为居住用地。靠近安徽口子酒业股份有限公司。

本次淮北挂牌出让的2宗地块均曾流拍过,2020年的首场土拍,是否来个开门红呢?咱们拭目以待。

出让条件

淮自然资规挂(2019)57号宗地规划总用地面积32785.56平方米,规划用地性质为商业服务业设施用地。淮海西路与规划相凤路交叉口应配建不少于1200平方米的街头绿地(施工图须经市住房和城乡建设局审核),街头绿地应与淮海西路沿路绿化形成一体;土地竞得方负责沿城市道路配套环境的建设,并做好沿城市道路夜景亮化工程。街头绿地、沿街绿化、小品等配套设施应与建筑主体同步施工建设,建成验收后无偿交给市政、园林部门或地方政府统一管理;人防设施的配建应符合《安徽省人民政府关于依法加强人民防空工作的意见》(皖政(2017)2号)要求,按地面总建筑面积的6%修建防空地下室,其内容和要求应按相关规范执行。

淮自然资规挂(2019)57-58号宗地土地出让后,相山区人民政府、杜集区人民政府按照《国有建设用地使用权出让合同》规定的时间交付土地,并依法解决由此引起的所有纠纷。

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