1月淮北楼市|3685套房源入市 土拍揽金6.779亿

2021年全新开始，1月的淮北楼市，多家房企推新，土拍市场率先打响了新年的一枪，“开门红”挂牌9宗地块成交7宗，龙记泰信、邦泰控股2大品牌房企首驻淮北，为淮北楼市注入新鲜血液！

小编将从【成交】【开盘】【预售】【土地】等方面多维度解读淮北楼市，大家可以通过图表更加直观地了解淮北市场，从而为研判行业趋势提供参考。

成交篇

据新安大数据研究院不完全统计，2021年1月(2021.1.1-1.30)，淮北楼市三区(相山区、杜集区、烈山区)商品房备案1812套，成交面积约21.13万㎡，成交金额约16.43亿元。

据新安大数据研究院不完全统计，2021年1月(1.1-1.31)，濉溪县商品房备案870套，备案面积约6.19万m²。

其中，住宅备案393套，备案面积约4.39万m²；

商业备案477套，备案面积约1.8万m²。

理想城备案51套 位居榜首

据不完全统计，2021年1月，濉溪县商品房住宅销售量TOP5楼盘分别是：理想城51套;御溪桃花源44套；御溪悦榕府41套；新集凤栖府38套；中国铁建青秀城25套。

土地篇

据新安大数据研究院统计，2021年1月淮北土拍成交7宗409.47亩(27.3万㎡)商住用地，揽金约6.779亿元，平均成交地价166万/亩。

2020年1月份，淮北土拍成交4宗195.06亩（13万㎡）商住用地，揽金2.796亿元，平均成交地价约143万/亩。

淮北三区(相山区、杜集区、烈山区)：成交2宗商住用地，约146.96亩(9.8万㎡)，揽金3.15亿元。

濉溪县：成交5宗商住用地，约262.51亩(17.5万㎡)，揽金3.629亿元。

2021年1月，淮北土地市场共推出9宗479.89亩地。淮北三区：相山区万达商圈挂牌1宗商住用地；烈山区高新区挂牌1宗商住用地。濉溪县：挂牌7宗地块，有商服用地和居住用地，分别位于经开区、刘桥镇等区域。

预售篇

2021年1月，淮北市核发预售证18张，新建商品房预售房源3685套，预售面积430176.4万㎡，其中住宅3220套，商业344间，其他121套/间。

开盘篇

2021年1月，淮北市（三区一县）共计12个项目加推13次，约1823套房源入市。

其中，两家纯新盘首开，分别是安兴相湖春晓和新集凤栖府项目。

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