2021年首周淮北三区商品房备案517套 成交额3.9亿

新安房产网 原创资讯：“年末不买房，一年又百忙。”虽然只是一句略带夸张的玩笑话，但也从另一层面体现出购房者的焦虑心态。2020年已经过去，年关将至，开发商促销优惠策略层出不穷，可以说此时是买房的好时机，况且返乡潮来袭，好房不等人!

2021年第 1周淮北各区域房价汇总新鲜出炉，一起来看看吧~供大家置业参考!

淮北三区新房备案504套

据新安大数据研究院不完全统计，2021年第 1周(2021.1.4-2021.1.10)，淮北市(三区)商品房备案517套，备案面积5.89万㎡，备案金额约3.9亿元。

其中，住宅备案504套，备案面积约5.83万㎡，备案金额约3.86亿元，住宅均价6625.06元/㎡;

非住宅备案13套，备案面积约0.07万㎡，备案金额约0.04亿元，非住宅均价6512.46元/㎡。

第 1周相山区住宅成交252套，环比上涨83.94%，世茂云图项目备案74套位居相山区住宅备案榜榜首，华松兰墅颐景备案54套位于第二;杜集区成交250套，环比下跌43.82%，上周因安置房小区备案较多，本周仅朔湖佳苑安置房项目备案，备案量下跌，一定程度影响区域住宅备案量，本周时代天境公馆备案35套;烈山区傲景观澜与南湖雅苑各成交1套。

相山区均价环比呈上涨趋势，成交均价为7914.78元/㎡，环比上涨21.09%。本周世茂云图项目备案较高，均价在7409.7元/m²，兰墅颐景备案均价9806.59元/m²，一定程度上拉高区域住宅均价。杜集区住宅备案均价5247.17元/m²，环比下跌10.55%。本周朔湖佳苑项目备案116套位居三区住宅备案榜首，备案均价3740元/m²，很大程度拉低杜集区均价。烈山区均价环比上涨1.26%。

淮北三区整体房价走势

本周三区住宅备案均价环比上周略有上涨，住宅备案均价为6625.06元/m²，环比上涨11.53%。三区备案排行榜TOP5楼盘，其中除朔湖佳苑项目均价3740元/m²，其余4家均价在6600+/m²，虽略有上涨，但仍受到安置房小区备案均价影响。

淮北三区住宅备案排行TOP 10

在2021年第 1周，位于杜集区的朔湖佳苑（安置房）项目备案116套位居榜首，备案均价3740元/m²。朔湖佳苑项目属于杜集区棚户区改造项目，由淮北金铭房地产开发有限公司开发，安徽省肥东县第三建筑安装工程公司承建，项目位于杜集区朔里镇同仁路15号。

位于相山区的世茂云图项目备案74套位列第二，备案均价7409.7元/m²。该项目位于相山区桓谭路与泉山路交叉口(国购广场东侧)，世茂进驻淮北打造的首个住宅项目，三开三捷，备受青睐。建面约99-116㎡高层，建面约140㎡洋房，功能性与舒适度兼具，实现人居进阶。

位于相山区的华松兰墅颐景项目备案54套位居第三，备案均价9806.59元/m²。该项目为兰墅颐景南区，汇洋房、小高层、高层于一体，建面约127-189㎡大户型，打造改善型居住环境。

淮北三区非住宅备案排行榜

濉溪县新房备案89套

据新安大数据研究院不完全统计，2021年第 1周(2021.1.4-2021.1.10)，濉溪县商品房备案191套。其中，住宅备案89套，销售面积约0.99万㎡;商业备案102套，销售面积0.7万㎡；其他备案0套，销售面积0m²。

据新安大数据研究院不完全统计，1月份截止到10号，御溪桃花源与御溪悦榕府均备案16套，销位列本月濉溪商品房备案排行榜首位；中国铁建青秀城备案14套，位列第二；理想城备案13套，位列第三。

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