第53周淮北三区商品房备案671套 住宅均价5940元/㎡

新安房产网 原创资讯：据新安大数据研究院不完全统计，2020年第53周(2020.12.28-2021.1.3)，淮北市(三区)商品房备案671套，备案面积7.28万㎡，备案金额约4.42亿元。

其中，住宅备案635套，备案面积约7.07万㎡，备案金额约4.2亿元，住宅均价5939.92元/㎡;

非住宅备案36套，备案面积约0.21万㎡，备案金额约0.22亿元，非住宅均价10414.29元/㎡。

淮北三区第53周商品房备案表

淮北第53周与上周成交对比表

本周因处于2020年末与2021年初交界处，元旦3天假期无商品房备案，所以本周数据仅包括12月28日-12月31日，4天备案数据。

淮北三区本周住宅备案量635套，与上周相比减少88套，环比下跌12.17%;住宅备案均价为5939.92元/m²，环比上涨2.95%。备案量较高的朔湖佳苑小区与孙谢里小区均是棚改安置房，备案价较低，很大程度影响本周三区住宅备案价。

淮北三区本周非住宅备案量36套，环比下跌52.63%；备案均价为10414.29元/m²，环比上涨49.78%。

三区住宅备案详情

2020年第53周，淮北市相山区住宅销售137套，备案面积1.78万㎡，备案金额1.16亿元，住宅均价6536.48元/㎡;

杜集区住宅销售445套，备案面积4.73万㎡，备案金额2.78亿元，住宅均价5865.86元/㎡;

烈山区本周住宅备案53套，备案面积0.56万m²，备案金额0.26亿元，住宅均价4664.53元/m²。

淮北三区第53周住宅备案表

淮北三区住宅备案对比一览表

本周相山区住宅成交137套，环比下跌58.48%，本周碧桂园黄金时代小区备案44套位居相山区住宅备案榜榜首；杜集区成交445套，环比上涨13.23%，本周杜集区淮海绿地21城备案量高达140套，且安置房朔湖佳苑与孙谢里小区均位于杜集区，备案量均100+，拉高杜集区住宅备案量；烈山区成交53套，其中，建投绿金新城小区备案40套。

本周相山区均价环比呈下跌趋势，成交均价为6536.48元/㎡，环比下跌1.8%。本周碧桂园黄金时代项目备案较高，且均价在5000元/m²，一定程度上影响区域住宅均价。

杜集区住宅备案均价5865.86元/m²，环比上涨17.39%。本周淮海绿地21城因有合院备案，备案均价高达9120.92元/m²，拉高杜集区备案均价。

三区商品房备案排行榜

第53周淮北市住宅备案排行榜TOP 10

在2020年第53周，位于杜集区的朔湖佳苑（安置房）项目备案142套位居榜首，位于杜集区的淮海绿地21城项目备案140套位列第二，位于杜集区的孙谢里（安置房）项目备案116套位居第三。

淮北第53周非住宅备案排行榜

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