12月即将迎来“土拍潮”，都有哪些新挂牌地块？

时光流逝，如白驹过隙，来不及回眸的城市，顾不上回忆的昨天，忽然之间，气温骤降，时间即将来到12月。

临近年底，优惠打折、清仓促销、年底冲刺.....一波连着一波，扑面而来。年末“土拍潮”蓄势待发，淮北市又新挂牌多宗商住地块，预计在12月拍卖。

1、淮自然资规挂（2022）54号

【地块位置】相山区新濉河路东、人民路北

【土地面积】79202.9㎡（118.8亩）

【规划用途】居住

【容积率】＞1.0且＜2

【出让年限】住宅70年

【竞拍起价】18440万元

该地块位于人民路北、濉河东，周边市政设施，公共设施齐全，交通便利。西邻濉河公园、南邻人口密集濉河花园小区，淮北市大型的农贸批发市场近在咫尺，恒大雅苑、碧桂园天玺、恒基城等成熟的社区罗列分布。

【地块位置】相山区凤凰大道西、凤冠路南

【土地面积】商服18607.44㎡（27.91亩），居住34670.67㎡（52.01亩）

【规划用途】商服、居住

【容积率】居住＞1.0且＜2.2，商服＜2.4

【出让年限】住宅70年，商服40年

【竞拍起价】9420万元

该地块位于凤凰大道西、凤冠路南，处于淮北即将重点打造的“凤凰新区”板块内，交通便利，区域优势明显，淮北工业项目的聚集区。未来，此区域公共设施、道路交通、绿地景观等方面，均有规划，未来潜力不可限量。

【地块位置】相山区渠沟路北、石亭路西

【土地面积】12085.47㎡（18.13亩）

【规划用途】居住

【容积率】＞1.0且＜2

【出让年限】住宅70年

【竞拍起价】3130万元

（地块大致位置）

【地块位置】烈山区雷河路东、迎宾路南

【土地面积】12574.3㎡（18.86亩）

【规划用途】其他商业服务业用地

【容积率】＜1.5

【出让年限】40年

【竞拍起价】1690万元

【地块位置】烈山区梧桐路西、雷马路北

【土地面积】79050.35㎡（118.58亩）

【规划用途】商业服务业设施用地

【容积率】＜1.5

【出让年限】40年

【竞拍起价】8830万元