土地招拍挂

淮北火车站旁7.64亩地块,707万/亩成功竞得!

2022年05月12日 14:22    来源:新安房产网    作者:新安小编

刚刚!经过数轮角逐,淮北主城区1宗约7.64亩商住地块,成功出让!

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喜报!


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淮自然资规挂[2022]6号:707万/亩被安徽万茂悦文旅发展有限公司成功竞得,成交总价5400万元,楼面价2652元/㎡。

淮自然资规挂[2022]6号地块分析

地块编号:淮自然资规挂[2022]6号
地块位置:相山区长山路桥西、古城路南
土地面积:住宅4281.08㎡,商业810㎡(总计约7.64亩)
容积率:商业<4.0,住宅1<容积率<4

起拍价:2880万元

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该地块位于淮北主城区,区域优势明显。国购、万达、久兴批发市场等成熟商圈包围;毗邻淮北火车站、汽车站等,地段优势明显;东临长山路桥,一路可直达淮北矿工医院;淮北市第二中学、淮海路小学,就在项目周边;地块周围被成熟小区环伺,菜市场等生活配套设施完善。
【出让条件须知】

淮自然资规挂〔2022〕6号宗地根据相山区人民政府《长山路西组团一期二期相关问题处置建议函》意见,待土地出让时,地块内基坑由土地竞得方无偿使用。

淮自然资规挂〔2022〕6号宗地规划建筑应结合南侧一期地块及西侧在建住宅楼统筹规划,总平面布局、交通路网、出入口设置等形成一体,公共服务设施、配套设施共建共享。配电房、供水泵房、燃气调压站可单独设置,也可在相山区人民政府指导下,结合一期地块统筹布置。地块内规划建筑退让宗地界限及其他相关配套等要求按照项目规划条件通知书及相关部门审查意见办理。

淮自然资规挂〔2022〕6号宗地根据《土地储备管理办法》规定,按照“属地管理”原则,由相山区人民政府分别征求生态环境、文物、供水、供电、人防等部门意见,并按各部门反馈意见做好后续事宜的协调处理工作。

淮自然资规挂〔2022〕6号宗地土地竞得方按相关规定自行出资委托具有资质的中介机构做好地块内地质勘察、地质灾害评估及地基稳定性评价等工作,消除安全隐患,确保建筑施工和使用安全,涉及相关问题由辖区政府负责协调解决。规划出让范围内地下如有管道及其它建(构)筑物,由土地竞得方自行出资解决。房地产开发项目具体要求按照原市房地产管理局、市国土资源局、市城乡规划局、市城乡建委《关于实行〈房地产开发项目建设条件意见书〉的通知》(淮房〔2018〕113号)执行。

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