淮北3宗约237亩居住用地，预计4月底拍卖！

 经过了一个季度的沉淀，4月份，淮北3宗237.36亩居住用地即将拍卖！终于来了！

杜集区2宗173.1亩居住用地

即将开拍！

宗地编号：淮自然资规挂〔2022〕4号

宗地面积：53890.94㎡(80.84亩)

宗地位置：杜集区龙发路北，利民路西

土地用途：居住用地

出让年限：70年

容积率：≥1.0且<2.0

起始价：9080万元

保证金：4540万元

宗地编号：淮自然资规挂〔2022〕5号

宗地面积：61509.23㎡(92.26亩)

宗地位置：杜集区龙发路北，利民路东

土地用途：居住用地

出让年限：70年

容积率：≥1.0且<2.0

起始价：10360万元

保证金：5180万元

这两宗地块相邻，地面平整，开发难度不大，适宜建设中高档住房。

交通配套：地块周边市政道路——淮海东路、梧桐中湖、矿山集路、安民路、龙昌路、康园路，公交配套103路、104路、121路等;

公建配套：周边南山风景区、东湖公园、龙湖公园、朱庄矿公园、鼎湖公园等;朱庄矿医院、双龙医院等，均距离项目不远。

教育配套：双龙实验小学、朱庄矿初级中学，规划的[龙湖九年一贯制学校]选址杜集区矿山集路南、规划康园路西，与地块仅一路之隔。

商业配套：真棒特卖场、好又多超市、矿山集商贸一条街、千万加智慧农贸市场等成熟配套区近在咫尺。

本地块辐射朱庄矿、双龙矿业、龙湖高新区及矿山集当地社区居民10余万人;赵庄安置房小区、徐庄社区，以及正在建设的金鹏中国印小区均在周边，未来生活氛围浓郁。

濉自然挂（2021）35号

宗地编号：濉自然挂(2021)35号

宗地面积：42837.74㎡（64.26亩）

宗地位置：濉溪县国槐路东、河西新区棚户区安置项目南

出让年限：70年

容积率：大于1并且小于或等于2

起始价：13975万元

保证金：6988万元

地块大致位置（具体以官方为主）

地块现状 

小编实地探访，此地块位于濉溪碧桂园项目北边，地面较平整，基本已成净地，开发难度不大。

从交通上看，西侧邻近国槐路，道路宽阔，随着周边多条公交线路的开通，未来交通更加便捷。

配套上，周边建设的濉溪县文体中心、文化馆、体育馆、图书馆等公建配套，距离项目不远;濉溪县医院120急救中心、濉溪县县法院等，陆续建设搬迁至此。

教育配套依旧是购房者关注的问题，濉溪县新城实验学校，步行即达;濉溪县新二中就在周边，教育氛围浓厚。

（濉溪县新城实验学校）

（濉溪县第二中学）

河西新区是濉溪县重点打造的区域板块，近几年随着区域建设发展，日渐成熟。地块周边有汉都中国府、御溪翡翠城、濉溪碧桂园、中梁凯旋城、濉溪壹号院等社区，生活氛围浓厚。

(其他公告事项：濉自然挂(2021)35号宗地教育设施配套按照《濉溪县人民政府办公室关于新建住宅区配套建设教育设施的补充通知》(濉政办[2014] 2号)执行。本次出让宗地濉自然挂(2021)35号用地配建一所不小于6班规模的幼儿园一所，配建一所建筑面积不小于70平方米的公厕一所，其它配套参照濉规划[2022]23号文件。)