东部新城板块一宗居住地块待拍卖，位于......

近日，烈山区新挂牌一宗居住地块，面积约179.68亩，位于东部新城板块，暂定11月底拍卖。

淮自然资规挂〔2023〕36号地块

【规划用地面积】119788.05㎡(179.68亩)

【土地位置】烈山区梧桐路东、沱河路北

【用地性质】居住用地

【容积率】1.0<容积率<1.8

【绿地率】≥35%

【建筑密度】≤28%

【起拍价】26390万元

【竞买须知】淮自然资规挂〔2023〕36 号宗地规 划用地性 质为 居 住 用 地 。建 筑 高 度 不 宜 超 过 60 米 ，用 地 范围内合适位置配建一所用地面积不 小 于 5400㎡ 的 12 班 幼 儿 园(含婴 幼 儿 照 顾 用 房 和 托 育 服 务 设施);结合沱河东路和梧桐路交叉口，配建占地不少于 7000㎡的街头游 园 ，绿 化 面 积 参 与 地 块 绿 地 率指标平衡;地块范围内，东侧应预留并无偿代建一条宽度 9 至 12 米支 路 ，并 与 沱 河 路 和 环 山 支 路 相连接;结合街头游园，在合适位置配建一所建筑面积不小于 100㎡的公厕。

地块位于梧桐路东、沱河路北，地理位置优越，交通便利，配套齐全。周边医疗资源(淮北市人民医院)，教育资源(淮北一中、淮北师范大学滨湖校区、龙兴学校、华曜港利实验学校等)、客运站、商业(华翊文创科教城)等汇聚，周边小区有建投熙园(在建)、悦溪杏林(在建)、融翔悦澜山、港利教育小镇等，未来生活氛围浓厚。

近年来东部新城板块的发展，有目共睹，各类配套设施日趋完善，未来发展不言而喻。