青年路以南片区规划出炉，商、住用地合计约334亩！

近日，淮北市青年路以南片区控制性详细规划出炉!

规划片区位于淮北市主城区东北部，属于杜集区高岳街道。东南至淮宿蚌铁路线、西至岱河、北至青年路，总规划用地面积0.3平方公里。

【规划目的】彰显城市文化的特色、配套设施齐全的生活服务区。

【职能定位】集现代商业商务、居住等功能于一体的交通便利、环境优美、生态宜居的配套服务区。

【用地布局】

1、居住用地：主要是二类居住用地，居住用地面积18.53公顷，占规划总用地61.7%。

2、商业服务业用地：规划将商贸服务设施相对集中布置在轩龙路两侧，形成商业活动中心。满足居住区五分钟生活圈商业服务要求。用地面积3.73公顷，占规划总用地12.4%。

3、公共管理与公共服务设施用地：规划新建9班幼儿园一所。

4、道路与交通设施用地：规划交通设施用地面积5.09公顷，占规划总用地16.94%。

5、绿地：道路防护绿地，用地面积1.15公顷，占规划总用地3.82%。公园绿地，用地面积0.43公顷，占规划总用地1.42%。

用地布局形成“一廊、两轴、两带、两区”的空间结构。

一廊：岱河生态廊道;

两轴：龙山北路与青年路城市交通轴;

两带：分别指愧龙路、轩龙路配套服务带;

两区：即城市居住区和商务发展区。

城市居住区：改造现状村庄，打造五分钟生活圈级配套设施。

商务发展区：青年路以南，轩龙路两侧，以商业、人才公寓、创客中心等为主导功能。