住房“商转公”、购房提取，官方回复来了！

一、公积金“商转公”咨询

【咨询】领导您好，我前几年在淮北市***购买的****的房子，当时我自己个人办理的商业贷款，现在可以用我夫妻对方的宿州市公积金办理贷款吗?我们是共同还贷人。

【官方回复】根据中心现行商转公政策规定，您用商业贷款购买的淮北市******的商品房，您爱人在宿州市公积金中心缴存公积金，可以在淮北市住房公积金管理中心办理商转公业务，只需在正常商转公业务资料的基础上增加您爱人的“异地贷款缴存使用证明”和“缴存明细”即可办理。

二、如何提取公积金还贷?

【咨询】购房超过一年以后，如何提取公积金还贷?

【官方回复】

第一条 政策要点：

(一)借款人(或其拥有产权的共同借款人)偿还购买异地自住住房贷款本息，需提供购房所在地户口簿或购房所在地近半年社会保险缴存证明(如社保断交则不在受理提取范围内;本市公积金缴存职工并在本市缴存社保的，提供购房地社会保险缴存证明不予受理提取);2018年6月20日之前的，可以不提供。

(二)共同申请人(或共同还款人)必须是具有房屋产权的产权共有人(仅限于配偶、子女、父母关系，并提供关系证明和拥有房屋产权的《不动产权证书》)，提取时须按产权人所占产权比例对应金额进行提取。

(三)婚前单方申请的商业住房贷款和住房公积金贷款，配偶不予提取。

(四)偿还商业住房贷款(含非本中心发放的住房公积金贷款)提取按首次提取公积金所提供的原始凭证(购房合同或《不动产权证书》或借款合同)产权份额进行提取。

第二条 申报材料：

(一)偿还商业住房贷款(含非本中心发放的住房公积金贷款，下同)

1、办理条件

职工或配偶名下有未结清的商业住房贷款，并正常还款的。

2、办理要件

(1)有效身份证件;

(2)与贷款银行签订的个人住房借款合同;

(3)商品房买卖合同或不动产权证书或购房款发票;

(4)近三个月贷款还款流水;

(5)主贷款人个人征信报告(商业银行与中心已实现贷款数据实时对接的不需提供);

(6)关系证明(夫妻需提供结婚证，父母子女需提供户口簿);

(7)职工本人社保卡或任意银行Ⅰ类借记卡;

(8)夫妻双方如一方在外中心缴存的，需提供缴存地公积金中心的提取证明原件。

3、可提取金额

(1)提取额不超过上年度贷款还款额，并且不超过已偿还的该住房贷款本息总额(不含罚息);

(2)若提取申请人的另一方已办理公积金提取，则提取申请人在我市办理按年还贷提取时，金额应扣除另一方当年已提取的金额。

4、可提取人员

职工本人、拥有住房产权的共同借款人(仅限配偶、子女和父母关系)。

5、办理渠道

窗口办理、安徽政务服务网。

(二)本中心发放的住房公积金贷款

1、办理条件

职工或配偶名下有未结清的住房公积金贷款，并正常还款的。

2、办理要件

(1)有效身份证件;

(2)关系证明(夫妻需提供结婚证，父母子女需提供户口簿);

(3)职工本人社保卡或任意银行Ⅰ类借记卡;

(4)夫妻双方如一方在外中心缴存的，需提供缴存地公积金中心的提取证明原件。

3、可提取金额

(1)提取额不超过上年度贷款还款额，并且不超过已偿还的该住房贷款本息总额(不含罚息);

(2)若提取申请人的另一方已办理公积金提取，则提取申请人在我市办理按年还贷提取时，金额应扣除另一方当年已提取的金额。

4、可提取人员

职工本人、拥有住房产权的共同借款人(仅限配偶、子女和父母关系)。

5、办理渠道

窗口办理、“淮北公积金”微信公众号、“皖事通”APP、安徽政务服务网。

三、学校合并?

【咨询】淮北卫生学校是否在今年要并到淮北职业技术学院呢?

【官方回复】在市委市政府的高度重视下，近几年来我市职业教育取得了长足的发展。职教园区规划总占地1873亩、总建筑面积94万平方米，淮北工业与艺术学校、淮北职业技术学院于2014年秋季搬入职教园区办学，2021年淮北卫生学校也搬入职教园区。现三所学校在校学生已达到3万余人。职业教育办学条件、教学质量、招生规模及服务经济社会发展能力大幅提升，现代职业教育体系基本建成，但对照《职业学校办学条件达标工程实施方案》，当前淮北职业技术学院、淮北卫校在占地面积、校舍面积、实训设施、师资力量等教育重点监测指标仍存在满足不了现有办学规模需求，离推进现代职业教育高质量发展，实现职业教育供给与区域经济社会发展需求高度匹配尚有差距。

为支持淮北职业技术学院建设地方技能型高水平大学和加强卫生医疗特色专业建设，补齐职业教育发展短板，市委市政府决定实施职业教育资源整合工作，将淮北卫生学校整体划入淮北职业技术学院管理。

目前，市委常委会议、市政府常务会议均已审议通过了淮北之职业教育资源整合的初步方案，并将逐步推进实施。