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纯新盘!淮北4个项目规划方案批前公示出炉

2022年08月03日 15:11    来源:新安房产网    作者:佚名

近日,市自然资源与规划局接连发布多个项目规划方案批前公示,一大批新项目即将面世!

万茂之星大厦 

建设项目(修建性详细)规划方案批前公示

【建设单位名称】安徽万智创谷置业有限公司

【建设项目名称】万茂之星大厦

【建设项目地点】古城路南、长山路桥西

【项目设计单位】安徽地平线建筑设计有限公司

【项目用地性质】二类居住用地(R2)、商业服务业用地(B)

【项目用地面积】总用地面积5091.08㎡,其中居住4281.08㎡,商业服务业810㎡;

【总建筑面积】地上计容建筑面积19797.44㎡,其中居住17077.06㎡,商业服务业2720.38㎡。

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2022年5月12日,安徽万茂悦文旅发展有限公司707万/亩成功竞得淮北火车站旁7.64亩地块,成交总价5400万元,楼面价2652元/㎡。

该地块位于淮北主城区,区域优势明显。国购、万达、久兴批发市场等成熟商圈包围;毗邻淮北火车站、汽车站等,地段优势明显;东临长山路桥,一路可直达淮北矿工医院;淮北市第二中学、淮海路小学,就在项目周边;地块周围被成熟小区环伺,菜市场等生活配套设施完善。


朝阳花苑 

建设项目(修建性详细)规划方案批前公示
【建设单位名称】安徽省华阳医药有限责任公司

【建设项目名称】朝阳花苑

【建设项目地点】泉山支路南、南湖路西

【项目设计单位】国华工程科技(集团)有限责任公司

【项目用地性质】二类居住用地(R2)、公用设施用地(A)

【项目用地面积】总用地面积16010.5㎡,其中居住14303.31㎡,公用设施1707.19㎡;

【总建筑面积】地上计容建筑面积30298.38㎡,其中居住29887.87㎡,公用设施410.51㎡。

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周边小区有国金华府、港利文庭雅苑、融翔江山悦、邦泰双玺等。

瑞景凯旋城三期

建设项目(修建性详细)规划方案批前公示
【建设单位名称】淮北瑞景置业有限公司

【建设项目名称】瑞景凯旋城三期

【建设项目地点】相山南路西、碱河路南

【项目设计单位】华东建筑设计研究院有限公司

【项目用地性质】二类居住用地

【项目用地面积】总用地面积19021.99㎡

【总建筑面积】地下计容建筑面积44695.49㎡

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瑞景凯旋城处于五马路“新局中”板块,周边小区逐渐成熟,生活气息浓厚,出行便捷。


韶华庭院 

建设项目(修建性详细)规划方案批前公示

【建设单位名称】淮北矿业(集团)有限责任公司

【建设项目名称】韶华庭院
【建设项目地点】桂苑路南、中湖明月小区北
【项目设计单位】淮北矿业集团工程建设有限责任公司设计院
【项目用地性质】二类居住用地(R2)
【项目用地面积】总用地面积13275.51㎡
【总建筑面积】地上计容建筑面积28546.46㎡

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据悉,2021年9月16日,淮北矿业集团1亿元摘得此居住地块,502万/亩,面积约19.91亩居住用地,楼面价约3424.5元/㎡。

该项目位于淮北市南湖路东侧、桂苑路南侧、南黎路北侧。

项目总用地约20亩,约13275.51㎡,地下计容建筑面积28546.46㎡,规划建设1栋25层住宅、2栋17层住宅、1栋商业。


这4个规划项目,均位于相山区热门板块,参考周边楼盘价格,正式上市后,预计定价在7000-10000元/㎡不等。


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