淮北市2宗居住地块挂牌，预计7月开拍！

2022上半年的土拍，圆满落下帷幕，前6个月，淮北市(3区1县)成交1256.24亩(83.75万㎡)商住地块，成交总价22.15亿元，15宗商住地块觅得金主。步入下半场，土拍争夺战即刻打响，7月份，相山区、濉溪县各有1宗居住地块拍卖。

濉自然挂(2022)60号地块拟7月13日拍卖

地块编号：濉自然挂(2022)60号

地块位置：濉溪县商务新区闸河西路北、合欢路西

土地用途：居住

出让年限：70年

土地面积：68869.73㎡(103.3亩)

容积率：住宅>1.0且≤2.2

起拍价：19200万元

备注：该宗地面积为68869.73㎡，其中商业面积为5254.02㎡，住宅面积为54808.38㎡，道路防护绿地面积为8807.33㎡，出让年限：商业40年，住宅70年，容积率：商业≤2.5，住宅≤2.2且>1.0，建筑密度：商业≤40%，住宅≤24%，绿地率：商业≥25%，住宅≥35%，防护绿地绿地率≥90%

从交通上看，地块位于主干道合欢路西侧、闸河西路北侧，道路宽阔，四通八达，出行便捷;

配套上，濉溪人民法院、体育馆、文体馆、濉溪县医院120急救中心等配套均在周边;

教育配套上，东侧与新二中隔路相望，教育氛围浓厚;

河西新区是濉溪县重点打造的区域板块，近几年随着区域建设发展，日渐成熟。地块周边有合欢家园、御溪桃花源等小区，生活氛围浓厚。

淮自然挂资规[2022]19号地块拟7月28日拍卖

地块编号：淮自然资规挂〔2022〕19号地块位置：相山区孟山路东、碱河路南土地用途：居住出让年限：70年土地面积：10241.47㎡(15.36亩)容积率：>1.0且<2.4起拍价：2690万元其他出让条件：淮自然资规挂〔2022〕19号宗地规划用地性质为居住用地，结合交叉口建筑退让，在该地块孟山路、碱河路交叉口区域形成面积不少于800平方米的街头绿地(口袋公园)。

交通方面，地块北临碱河路，西靠孟山路，交通路网发达，8路等公交车通行，无论是去县城、还是市区，均出行便利;

教育配套：该地块位置与五马路“新局中板块”相连，淮北市实验高级中学位于地块东北方位，距离较近;

该地块面积虽小，但周边小区林立，被翰林学府、瑞景凯旋城、恒大名都等小区环伺左右，生活氛围浓厚，紧邻淮北汽车城，商住发展成熟。