2022年一季度淮北住宅备案4211套，住宅均价7057.27元/㎡

2022年的四分之一已经过去，楼市“金三”也落下帷幕，那对于第一季度淮北楼盘新房的销量如何，哪些房企领跑？用数据说话，一探究竟。

2022年一季度，淮北三区(相山区、杜集区、烈山区)商品房备案4585套，备案面积约53.84万㎡，备案金额约39.41亿元。

其中，住宅备案4211套，成交面积约48.68万㎡，成交金额约34.35亿元，成交均价7057.27元/㎡。

非住宅备案成交374套，成交面积约5.16万㎡，成交金额约5.06亿元，成交均价9804.07元/㎡。

跟去年四季度相比，住宅备案量环比上涨23.06%，备案面积环比上涨19.02%，成交金额环比上涨5.89%，住宅均价环比下跌11.03%。

与去年同期相比，备案“量价齐跌”，备案套数同比下降17.72%，备案面积同比下跌17.78%，备案金额同比下跌24.92%，住宅均价同比下跌8.67%%。

三区住宅备案详情

2022年一季度，相山区住宅备案2824套，备案面积32.85万㎡，备案金额23.15亿元，均价6508.61元/㎡;

杜集区住宅备案850套，备案面积9.82万㎡，备案金额7.05亿元，均价7176.34元/㎡;

烈山区住宅备案537套，备案面积6.01万㎡，备案金额4.15亿元，均价6906.66元/㎡。

从表格中，不难发现，三区房价差距逐渐缩小，近些年随着一些品牌房企入驻，改善性住房注入新货源，购房者的选择性也越来越多。

与去年同期相比，相山区、杜集区整体下跌，烈山区量价齐涨。相山区备案均价同比下跌11.39%，杜集区备案均价同比下跌6.58%，烈山区备案均价同比上涨38.65%。

2022年一季度淮北三区商品房备案排行榜

碧桂园黄金时代安置房集中备案，可忽略不计。住宅方面，中湖明月、时代天境、春月美庐、融翔悦澜山等一批楼盘销量领跑，值得注意的是，杜集区目前主要在售楼盘均上榜。

商业方面，云天之都集中备案，其余楼盘一季度销量均未破百，销量不理想。