1天之内淮北5盘集中“拿证”，2盘即将加推!

近几年，受疫情、市场环境等因素的影响，不管是节假日，还是工作日，淮北各大售楼部，往期开盘被“围堵”的现象，现如今寥寥无几。

进入2022年，淮北市新颁发预售证的楼盘个数、次数，明显减少。据统计，2022年1-2月，淮北市(三区一县)新颁发预售证11个，预售房源2270套(其中住宅1962套)，预售面积约28.57万㎡。

在前两个月新拿预售证的楼盘中，三区仅4盘拿证，分别是众安锦源府4#5#，金街坊1#2#5#6#、9#—12#、16#17#，凤凰城83#、世茂云图13#。(备注：不包含换证房源)

步入3月份，情况出现转变，不少楼盘开始陆续颁发预售证。

3月22日，仅一天，淮北三区5盘集中“拿证”，合计预售面积约8.18万方，预售房源587套/间，其中住宅336套。

锦源府2幢3幢6幢7幢、运河古镇(运河大观园)2#、悦澜山小区1幢、悦澜山小区17幢、皖北农产品物流园25#31#37#41#、世茂云图15#，集中新拿预售证!

据小编了解到，众安锦源府新拿的4楼栋预售证，计划本周末加推。

准备加推的2#3#6#7#，住宅共计216套。2#为16层，64套房源;3#为11层，44套房源;6#为16层，64套房源;7#为11层，44套房源。

世茂云图：15#计划本周六加推

15#为21层，84套房源。目前，世茂云图所有楼栋均已取得预售证，房源均在正常销售，可选房源已不多。

众所周知，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件，只有拿到预售证，开发商才能进行销售。

从市住房和城乡建设局了解到，为规范房地产市场行为，加强预售形象进度管理，结合企业信用等级评价，明确预售形象进度如下：

一是未进行信用等级评价的开发企业，在申请预售时形象进度按照完成主体结构封顶办理;二星级及以下按照完成主体结构三分之二以上办理;三星级按照完成主体结构二分之一办理;四星级按照完成主体结构三分之一办理;五星级按照完成主体结构四分之一办理。

二是整体地下室(含经批准实施的分区域地下室)全部完成或装配率超过30%的项目或按照二星级及以上绿色建筑标准建设的项目，在申请预售时形象进度降低一个标准办理，但不得低于主体结构的六分之一。

三是上一次申办预售许可的预售房屋备案套数低于预售房屋总量40%的，再次申请办理预售许可时，形象进度提高一个标准办理。

四是非住宅商品房项目，在申请办理预售时，形象进度按照开发企业的信用星级等级提高一个标准办理。

关于预售形象进度的规定与本通知不符的，以本通知为准;如遇房地产调控政策调整，以上级政策为准。(具体以官方为主)