2022年一季度，淮北宅地“颗粒无收”，期待小阳春

每天打开手机，突如其来的事情，让人措手不及。不知不觉中，已经来到3月底，2022年一季度迎来尾声。

刚结束不久的3.17合肥首批集中供地开拍，近40家房企，参拍17宗涉宅地块，其中15宗地竞拍达最高限价转竞高品质，已有“回暖”之意。

那么，各个地市呢?据不完全统计，在即将过去的一季度，受大环境等多重因素的影响，个别城市土地市场或上交“白卷”。淮北展现如何呢，一起揭秘。

一季度宅地“颗粒无收”

据新安大数据研究院统计，2022年一季度，淮北市(三区一县)仅成交1宗其他商服用地，面积约35.53亩，成交金额3720万元。

(备注：工业用地、加油站用地等，不包含在内)

同比去年，断崖式下跌，成交宗数同比下跌92.86%，成交面积同比下跌94.81%，成交金额同比下跌96.23%。

河西新区再挂牌64.26亩地块，4月开拍

一季度淮北土地市场虽然表现平平，挂牌出让的宅地较少，随着市场行情的好转，4月份，濉溪河西新区再挂牌一宗住宅用地。

宗地编号：濉自然挂(2021)35号

宗地总面积：42837.74㎡(64.26亩)

宗地位置：濉溪县国槐路东、河西新区棚户区安置项目南

出让年限：70年

容积率：大于1并且小于或等于2

起始价：13975万元

保证金：6988万元

小编实地探访，此地块位于濉溪碧桂园项目北边，地面较平整，基本已成净地，开发难度不大。

从交通上看，西侧邻近国槐路，道路宽阔，随着周边多条公交线路的开通，未来交通更加便捷。

配套上，周边建设的濉溪县文体中心、文化馆、体育馆、图书馆等公建配套，距离项目不远;濉溪县医院120急救中心、濉溪县县法院等，陆续建设搬迁至此。

教育配套依旧是购房者关注的问题，濉溪县新城实验学校，步行即达;濉溪县新二中就在周边，教育氛围浓厚。

河西新区是濉溪县重点打造的区域板块，近几年随着区域建设发展，日渐成熟。地块周边有汉都中国府、御溪翡翠城、濉溪碧桂园、中梁凯旋城、濉溪壹号院等社区，生活氛围浓厚。

(其他公告事项：濉自然挂(2021)35号宗地教育设施配套按照《濉溪县人民政府办公室关于新建住宅区配套建设教育设施的补充通知》(濉政办[2014] 2号)执行。本次出让宗地濉自然挂(2021)35号用地配建一所不小于6班规模的幼儿园一所，配建一所建筑面积不小于70平方米的公厕一所，其它配套参照濉规划[2022]23号文件。)