“遇冷”惨淡！10月濉溪住宅仅备案301套，同比下降52.67％！

在“房住不炒”的大基调下，楼市宏观调控政策频出，“稳”字当头，开发商凝视着业绩目标与资金链，加快资金回笼，而购房者驻足观望却已成常态。

金九银十，濉溪各家楼盘铆足劲儿，大搞降价促销，力度不减往年，打折降价、变相让利，用花式活动吸引购房者。但消费者对于开发商这种真金白银式的促销方式，并未表现出强烈的购买意愿。

从数据来看，显然这个“银十”，濉溪楼市有点“冷”！本期，小编将通过数据展现，让大家更加直观的了解10月濉溪市场，为研判行业趋势提供参考！

一、濉溪商品房备案一览

据新安大数据研究院不完全统计，2021年10月（10.1-10.31），濉溪县商品房备案598套房源，备案面积约4.63万㎡。

其中住宅备案301套，备案面积约3.31万㎡；商业备案291套，备案面积1.30万㎡；其他备案6套，备案面积237.08㎡。

二、濉溪住宅商业备案详情

据新安大数据研究院不完全统计，2021年10月（10.1-10.31）,濉溪住宅备案301套，相较9月环比下跌37.68%；成交面积约3.31万㎡，相较9月环比下跌33.56％。

濉溪商业备案291套，相较9月环比上涨129.13％；成交面积约1.30万㎡，相较9月环比上涨39.57％。

濉溪住宅备案套数，相较去年9月同比下跌52.67％；住宅成交面积，同比下跌53.00％。

濉溪商业备案套数，相较去年9月同比上涨781.82％；商业成交面积，同比上涨462.76％。

三、濉溪商品房备案排行榜前十

2021年10月，濉溪县住宅中，理想城备案47套，备案面积5558.46㎡，位居榜首；中国铁建青秀城备案35套，备案面积3940.88㎡，位列第二；建投绿城诚园备案32套，备案面积3394.14㎡，位于第三。

四、濉溪可售商品房库存

据统计，截止10月31日，濉溪县新房库存为16916套，根据月均成交644套计算，剩余库存可卖26.3个月。

五、濉溪预售房源详情

据统计，2021年10月，濉溪县核发预售证3张，新建商品房预售房源1172套，预售面积12.45万㎡，其中住宅1170套，商业0间，其他0套/间。

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