集体涨价！第42周相山区住宅成交价8783.52元/㎡

对于房企来说，如果资金是血液，那么土地储备就是“造血”的原料。因此，跟随众多房企的目光，或许可以帮我们梳理出更具价值的板块。

所以每一次土拍不仅牵动着圈内人的心弦，更影响到接下来一短时间每位购房者的购房决策。这不，上周(10.11-10.17)，淮北土拍市场连续成交3宗居住地块，其中相山区、烈山区、濉溪县各一宗，共计约296亩，成交总价约10.24亿元。3宗地块中万达北地块单价拍到509万元/亩，溢价率达173.1%。

土拍在一定程度上决定了楼市的热度以及城市未来的发展方向。2021年第42周淮北楼市成交数据已出，一起来看看吧。

淮北三区商品房备案详情

根据新安大数据研究院统计，2021年第42周(10.11-10.17)，淮北市(三区)商品房备案429套，备案面积约5.05万㎡，备案金额约4.20亿元。

第42周淮北三区商品房备案表(2021年)

其中，住宅备案395套，备案面积约4.85万㎡，备案金额约4.07亿元，住宅均价8380.55元/㎡。

淮北三区住宅备案详情

相山区：住宅成交304套，环比上涨52.76%。成交均价8783.52元/㎡，环比上涨61.41%。

第42周淮北三区住宅成交表(2021年)

杜集区：住宅成交49套，环比上涨2350.00%。成交均价7693.68元/㎡，环比上涨36.13%。

烈山区：住宅成交42套，环比上涨2000.00%。成交均价6048.99元/㎡，环比上涨23.38%。

三区商品房备案排行榜前5

第42周淮北市(三区)住宅备案量排行榜前5

2021年第42周(10.11-10.17)，淮北三区住宅中，相山区淮矿绿城·中湖明月项目备案60套，位居榜首;相山区恒大悦府项目备案56套，位列第二;相山区众安·锦源府项目备案46套，位居第三。

濉溪县商品房备案详情

据新安大数据研究院不完全统计，2021年第42周(10.11-10.17)，濉溪县商品房备案128套。

第42周VS第41周濉溪商品房备案对比表

其中住宅备案98套，销售面积约10514.96㎡;商业备案30套，销售面积1954.28㎡;其他备案0套，销售面积0万㎡。

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