2021“金九银十”来了,在这个时间段买房的好处!

房产界素有“金九银十”的说法，并且已经发展成为像“11·11”一样的购物节，不管这是不是房产大佬们为了销售而炒作出来的时间段，不可置否的是，在每年的九、十月份市场确实会爆发买房高潮。在此期间，开发商也会加大楼盘推量及房源的优惠力度。一系列的让利去化，也使得客户因折扣更低而获得心理满足，更容易产生冲动消费心理，从而实现买卖双赢。

那么，对于购房者来说，在“金九银十”买房都有哪些好处?

一、房地产销售“内卷” 购房者获抄底红利

每逢“金九银十”，多数开发商为了更多的吸引到访，获取客户，相互间日益形成了一种的默契“内卷”，竞品楼盘争相放出优惠折扣。还有就是，上半年楼盘销售业绩已尘埃落定，又经过七八月份的短暂休整，临近年终势必要再冲刺一下业绩。所以，九十两个月份就成了购房者秋季抄底买房的好机会，同样的总价能买到性价比更高的房子，何乐而不为呢?

二、暖场温馨又欢乐 安心买房细挑选

很多人辛苦奋斗了大半年，总算存了些积蓄，在相山区房价“破八奔九”的势头下，即便“金九银十”正逢中秋和国庆两个节假日，小编还是建议大家：出门旅游不如买套房子，来的靠谱保值，毕竟现在疫情防控形势依旧严峻，既要对自己的健康负责，也是不给国家添乱才好。如果想陪家人度过美好的假期，大可以到足不出市，带上家人一起到中意的售楼部转一转，还能参加楼盘举办的暖场活动，与孩子享受难得的亲子互动时光，说不定有抽奖活动，还可以薅一薅开发商的羊毛。此外，对于想要买房的人来说，假期期间，可以有充足且集中的时间看房，不像平日里还得抽时间跑售楼处，这样可以更好的对相中的楼盘进行权衡对比。

三、安徽省发布契税具体适用税率 9月1日起施行

今年，安徽省发布契税具体适用税率，契税的具体适用税率为百分之三，自9月1日起施行。此外，根据《财政部 国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)规定：对个人购买家庭唯 一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税;第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。按照税制平移、税负不变的立法思路，该契税优惠税率目前仍然在执行，《决定》的施行不会影响个人享受购买住房契税优惠政策，符合条件的个人购买住房的契税优惠税率保持不变。

政策的发布，无疑是对“契税上涨”的辟谣，这对于购房者来说是十分有利的，9月起买房仍能享受契税政策上的优惠，有了政策的支持，相信众多购房者将打消买房的一系列后顾之忧，安心选房。