多盘推新，土拍揽金15.826亿，多维度解析7月淮北楼市~

地价记录不断刷新，7月淮北土拍市场竞争异常激烈。众多品牌开发商先后落子相城，也预示未来淮北楼市前景一片大好！

在刚刚结束的7月，淮北楼市取得了怎么样的成绩？小编将从成交、土地、预售、开盘、库存、政策等方面，对淮北楼市进行详情解析，大家可以通过数据更加直观的了解7月市场，为研判行业趋势提供参考。

一、成交篇

据新安大数据研究院不完全统计，2021年7月(2021.7.1-7.31)，淮北三区(相山区、杜集区、烈山区)商品房备案1740套，成交面积约19.74万㎡，成交金额约15.10亿元。

其中，住宅备案1576套，成交面积约18.71万㎡，成交金额约14.12亿元，成交均价7544.52元/㎡。

详情速戳：降！均价7544.52元/㎡，7月住宅成交1576套，揽金15.10亿

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二、土地篇

2021年7月，淮北市(三区一县)成交3宗24.48万方(367.26亩)商住用地，成交金额15.826亿元。

详情速戳：多家房企鏖战激烈！7月淮北土拍揽金15.826亿！锦天首驻淮北，御源、鹏扬实力拿地……

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三、预售篇

据统计，2021年7月，淮北市核发预售证10张，新建商品房预售房源2252套，预售面积26.34万㎡，其中住宅2091套，商业27间，其他134套/间。

四、库存篇

截至7月31日，淮北市三区新房库存为9549套，根据月均成交1827套计算，剩余库存够卖5.2个月。

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五、开盘篇

2021年7月，淮北市（三区一县）共计7家项目推新，共计推出1416套新房源，推新房源环比下降14.48％。

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六、政策篇

国务院办公厅日前印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》（以下简称《意见》），明确保障性租赁住房基础制度和支持政策。

《意见》明确，保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金；由政府给予政策支持，充分发挥市场机制作用，引导多主体投资、多渠道供给，主要利用存量土地和房屋建设，适当利用新供应国有建设用地建设....

详情速戳：重磅！国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》

备注：想了解更多楼市新鲜资讯，请关注【淮北楼市】微信公众号。以上数据仅供参考，如有疑问，请联系相关工作人员：18056127530(微信同步)。