果断收藏！雨天四个看房技巧，教你挑选到好房子

不少网友选择在风和日丽的天气看房，总觉得雨天湿漉漉的，看不出什么头绪。但话说回来，买房子原本就是一件比较复杂的事情，毕竟是要用来居住很多年的，所以不管购房过程有多麻烦，自己还是应该多花点心思在上面的，因此，网友们在看房选房的时候一定要慎重，避免入住房屋之后出现各种各样的问题。这里，小编为大家整理了雨天的4个看房技巧，拿走不谢!

（淮北某小区门口积水）

1、看小区门口、地库和内部道路

夏季下雨量大，城市容易出现内涝积水问题，虽说是属于市政排水系统的事，但小区门口多数靠近路边，一旦门口积水了，出行不便，确实很头疼，所以首先要观察小区门口的道路。第二，还要观察小区内道路是否平整，有无积水、泥泞等现象，毕竟谁也不想在下雨天的时候仅仅是走在小区里鞋子都会被水淹没弄脏吧。还要注意的是，路面积水还可能造成地下室渗漏，对地下停车位有一定的影响。

2、看小区公共区域的配套设施

检查小区的公共活动场所也是重要的一环，包括绿化设施的排水问题，入户大堂、走廊和电梯、步梯等是否有渗漏现象。假如小区内部地势有落差或者有下沉庭院的，大雨过后如果排水系统跟不上，那地势低的楼层必然会受影响。

3、看房屋是否漏水

很多客户雨天到售楼部看房，一听置业顾问说工地有泥，路不好走就打了退堂鼓，但仅仅是看看沙盘模型并不能直观的看到房屋的真正品质，所以，除了小区周围的环境之外，有条件的话，还可以实地看房，看看房屋内是否存在漏水、排水通道是否有问题等等，还要注意飘窗、墙体和窗户、阳台等部位有无明显的水印霉点，是否存在阴湿、渗水、漏水的情况。

4、看雨天的物业服务

下雨天气比较考验物业管理人员服务质量，大雨过后，从各个小区物业公司的不同反应，我们可以看出物业的服务品质如何。通常，品牌物业公司在应急处理和管理水平上有很大的优势。