淮北市扎实推进77个老旧小区改造 惠及居民25478户

今年以来，淮北市采取“汇、建、聚、连”等举措，将全市77个老旧小区改头换面，打造共建共治共享的社会治理格局，努力提升老旧小区居民的居住环境和生活品质，增强人民群众的获得感、幸福感和安全感。

蓝天小区为原来的气象局小区，属于典型的老旧小区，通过改造，补齐小区功能短板，解决并完善供电、道路、通信、停车等需求，增加活动设施、物业服务、体育设施、智慧安防设施等，完善小区其他配套功能，让老旧小区整体环境从“适宜居住”上升到“享受居住”的层面。

“小区改造以后，我们现在道路整齐，画了整齐的停车位，另外还有议事厅，配备了健身器材，非常感谢政府给我们带来了实实在在的福利。”蓝天小区四栋三单元住户吴伟告诉记者。

据了解，今年我市计划改造老旧小区77个，涉及居民25478户，占地250.72万平方米。我市成立以市委市政府主要领导为双组长的老旧小区改造领导小组，32家部门为成员单位，全市一盘棋、一体抓改造。建立老旧小区联席会议制度，高效推进老旧小区改造。同时建立社区党组织、社区居委会、业主委员会(或物业管理委员会)、物业服务企业、城市综合执法“五位一体”工作协调机制。成立业主或物业管理委员会，通过选聘物业服务企业、社会组织代管、居民自管等方式进行管理，确保一次改造，长期管护。

“我市老旧小区改造在资金拓展方面由过去的政府单一出资向政府资金补助、积极引入社会资本介入、银行机构贷款等多种方式的转变。今年计划投资约5.6亿元。企业和个人出资要占到总投资的20%以上，并推动公有住房，专项维修基金用于老旧小区改造。”市住建局物业管理科科长孙建表示。

据介绍，今年全市计划投资5.5亿元，居民出资、企业出资将达到总投资的20%以上。坚持“组团连片、集散为整”原则，将77个小区整合划分为15个片区，实施集中连片改造。对接城市规划和控制性详规，通过拆除违建、打通围墙、畅通微循环、设施共建共享等方式，补齐基础设施短板弱项。