真相真香!揭秘为什么投资公寓的人越来越多?
2021年05月30日 22:24 来源：新安房产网 作者：新安小编公寓，作为商业地产的入门级投资产品，从最初的被排斥到如今越来越受到投资者的关注和选择，必有其因。今天小编就和大家一起探讨为什么当前越来越多的人开始投资公寓。
1、户型小，总价低
公寓通常以小户型居多，多数面积在30-50㎡之间，虽然面积不大，但是五脏俱全。在房屋的设计标准方面，除了有平层公寓还可以选择loft公寓，挑高公寓相比平层公寓的标间来说，实得面积更大，还能很好的做到卧室和客厅的分离，动静分区，即便是有社交需求在家聚会也能够做到足够的私密。不仅可以满足对别墅的想象，并且更有高楼大厦的城市繁华体验感，同时，总价也要比普通住宅更低，还贷压力小，不仅满足了年轻人自我空间的需求，也满足了工薪人士投资的欲望。
2、商住两用不限购
公寓属于商业性质，既有商业用途，又有居住功能，且不限购，在购买数量方面没有限制，可以随时购买，适合投资人士入手。不过公寓需要支付房屋首付的5成，贷款年限也不能超十年。
3、公寓租房需求大涨
公寓租房市场已然成为新风口。随着旅游业的发展，日租、月租及长租形式的酒店式公寓租房模式越来越被年轻人所接受，且租金相对较低，“屋”美价廉，所处地段又多为繁华便利区域，因此租客需求大涨。
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