淮北楼市一季度：成交额约45.75亿元！住宅备案破5千套！

新安房产网 原创资讯：用数据说话，解析淮北楼市一季度行情！小编将从成交、土地、预售、开盘、政策等方面，对淮北楼市进行详情解析，大家可以通过数据更加直观的了解一季度（1月-3月）市场，为研判行业趋势提供参考。

一、成交篇

据新安大数据研究院不完全统计，2021年一季度(1.1-3.31)，淮北三区(相山区、杜集区、烈山区)商品房备案5118套，成交面积约59.21万㎡，成交金额约45.75亿元。其中，住宅备案5118套，成交面积约59.21万㎡，成交金额约45.75亿元，成交均价7906.94元/㎡。

绿地城备案867套 占据榜首~

濉溪县：据新安大数据研究院不完全统计，2021年一季度(1.1-3.31)，濉溪县商品房备案3115套，备案面积约30.92万m²。

其中，住宅备案2504套，备案面积约28.30万m²；商业备案605套，备案面积约2.60万m²；其他备案6套，备案面314.56m²。

汉都九號院备案402套 位居榜首

据不完全统计，2021年1-3月，濉溪县商品房住宅销售量TOP5楼盘分别是：汉都九號院402套;中国铁建青秀城354套；御溪悦榕府267套；御溪桃花源235套；濉溪碧桂园125套；

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二、土地篇

据新安大数据研究院统计，2021年一季度（1.1-3.31），淮北土地成交14宗商住地块，成交面积45.64万㎡，成交金额9.86亿元。

2020年1月份：淮北土拍成交7宗409.47亩(27.3万㎡)商住用地，揽金约6.779亿元，平均成交地价166万/亩。

2021年2月份：淮北土拍成交4宗250.15亩(16.68万㎡)商住用地，揽金约2.9225亿元，平均成交地价117万/亩。

2021年3月份：淮北土拍成交3宗25.05亩(1.67万㎡)商服用地，揽金约1615万元，平均成交地价64万/亩。

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三、预售篇

据统计，2021年一季度（1.1-3.31），淮北市核发预售证40张，新建商品房预售房源7580套，预售面积84.51万㎡，其中住宅6532套，商业875间，其他173套/间。

2021年1月份：淮北市核发预售证18张，新建商品房预售房源3685套，预售面积43.02万㎡，其中住宅3220套，商业344间，其他121套/间。

2021年2月份：淮北市核发预售证7张，新建商品房预售房源1393套，预售面积14.87万㎡，其中住宅1163套，商业219间，其他11套/间。

2021年3月份：淮北市核发预售证15张，新建商品房预售房源2502套，预售面积26.62万㎡，其中住宅2149套，商业312间，其他41套/间。

四、开盘篇

据统计，2021年一季度（1.1-3.31），淮北市（三区一县）开盘加推34次，合计推出4094套新房源。开盘平均去化率50.23％。2021年1月份：淮北市(三区一县)共计12个项目开盘加推，合计推出1823套新房源。

2021年2月份：淮北市（三区一县）共计9个项目开盘加推，合计推出1268套新房源。

2021年3月份：淮北市(三区一县)共计9个项目开盘加推，合计推出1003套新房源。

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五、政策篇

为维护购房者的切身利益,规范淮北房地产市场秩序。2021年3月1日，淮北市住房和城乡建设局出台新政。

点击查看详情：关于进一步规范化住宅小区房屋交付使用（试行）的通知。

观往知来，以上数据一定程度上能够为大家了解淮北市场提供参考。凡是过去,皆为序章，“金三银四”过半，接下来淮北市场会有怎样的表现？后续请持续关注淮北楼市。

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