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淮北楼市一季度:成交额约45.75亿元!住宅备案破5千套!

2021年04月07日 13:07    来源:新安房产网    作者:新安小编

新安房产网 原创资讯:用数据说话,解析淮北楼市一季度行情!小编将从成交、土地、预售、开盘、政策等方面,对淮北楼市进行详情解析,大家可以通过数据更加直观的了解一季度(1月-3月)市场,为研判行业趋势提供参考。

一、成交篇

据新安大数据研究院不完全统计,2021年一季度(1.1-3.31),淮北三区(相山区、杜集区、烈山区)商品房备案5118套,成交面积约59.21万㎡,成交金额约45.75亿元。其中,住宅备案5118套,成交面积约59.21万㎡,成交金额约45.75亿元,成交均价7906.94元/㎡。

一季度市场交易报告

一季度市场交易报告

绿地城备案867套 占据榜首~

淮北三区销量<span class=

濉溪县:据新安大数据研究院不完全统计,2021年一季度(1.1-3.31),濉溪县商品房备案3115套,备案面积约30.92万m²。

其中,住宅备案2504套,备案面积约28.30万m²;商业备案605套,备案面积约2.60万m²;其他备案6套,备案面314.56m²。

一季度备案数据一览表

汉都九號院备案402套 位居榜首

住宅销售TOP5

据不完全统计,2021年1-3月,濉溪县商品房住宅销售量TOP5楼盘分别是:汉都九號院402套;中国铁建青秀城354套;御溪悦榕府267套;御溪桃花源235套;濉溪碧桂园125套;

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淮北市场交易报告

二、土地篇

据新安大数据研究院统计,2021年一季度(1.1-3.31),淮北土地成交14宗商住地块,成交面积45.64万㎡,成交金额9.86亿元。

2020年1月份:淮北土拍成交7宗409.47亩(27.3万㎡)商住用地,揽金约6.779亿元,平均成交地价166万/亩。

2021年2月份:淮北土拍成交4宗250.15亩(16.68万㎡)商住用地,揽金约2.9225亿元,平均成交地价117万/亩。

2021年3月份:淮北土拍成交3宗25.05亩(1.67万㎡)商服用地,揽金约1615万元,平均成交地价64万/亩。

一季度土地成交走势

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淮北土地交易报告

三、预售篇

据统计,2021年一季度(1.1-3.31),淮北市核发预售证40张,新建商品房预售房源7580套,预售面积84.51万㎡,其中住宅6532套,商业875间,其他173套/间。

1月预售

2021年1月份:淮北市核发预售证18张,新建商品房预售房源3685套,预售面积43.02万㎡,其中住宅3220套,商业344间,其他121套/间。

2月预售

2021年2月份:淮北市核发预售证7张,新建商品房预售房源1393套,预售面积14.87万㎡,其中住宅1163套,商业219间,其他11套/间。

3月预售

2021年3月份:淮北市核发预售证15张,新建商品房预售房源2502套,预售面积26.62万㎡,其中住宅2149套,商业312间,其他41套/间。

四、开盘篇

据统计,2021年一季度(1.1-3.31),淮北市(三区一县)开盘加推34次,合计推出4094套新房源。开盘平均去化率50.23%。2021年1月份:淮北市(三区一县)共计12个项目开盘加推,合计推出1823套新房源。

2021年2月份:淮北市(三区一县)共计9个项目开盘加推,合计推出1268套新房源。

2021年3月份:淮北市(三区一县)共计9个项目开盘加推,合计推出1003套新房源。

1-3月推盘情况

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淮北新增开盘报告

五、政策篇

为维护购房者的切身利益,规范淮北房地产市场秩序。2021年3月1日,淮北市住房和城乡建设局出台新政。

点击查看详情关于进一步规范化住宅小区房屋交付使用(试行)的通知。

关于进一步规范新建住宅小区房屋交付使用(试行)

关于进一步规范新建住宅小区房屋交付使用(试行)

观往知来,以上数据一定程度上能够为大家了解淮北市场提供参考。凡是过去,皆为序章,“金三银四”过半,接下来淮北市场会有怎样的表现?后续请持续关注淮北楼市。

备注:想了解更多楼市新鲜资讯,请关注【淮北楼市】微信公众号。以上数据仅供参考,如有疑问,请联系相关工作人员:18056127530(微信同步)。

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