3月淮北住宅备案1989套 成交3宗地 9盘推新千套房源入市~

新安房产网 原创资讯：2021年伊始，房地产市场稳步发展，“房住不炒”仍是主基调。“金三银四”过半，蛰伏已久的刚需及改善性购房人群是否还在观望呢？在激烈的市场竞争环境下，淮北楼市会有怎样的表现？

3月份淮北楼市具体成交详情如何？小编将从成交、土地、预售、开盘、库存等方面，对淮北楼市进行详情解析，大家可以通过数据更加直观的了解3月市场，为研判行业趋势提供参考。

一、成交篇

据新安大数据研究院不完全统计，2021年3月(2021.3.1-3.31)，淮北三区(相山区、杜集区、烈山区)商品房备案1989套，成交面积约23.03万㎡，成交金额约18.21亿元。

其中，住宅备案1989套，成交面积约23.03万㎡，成交金额约18.21亿元，成交均价7906.94元/㎡。

濉溪县：据新安大数据研究院不完全统计，2021年3月(3.1-3.31)，濉溪县商品房备案781套，备案面积约8.79万m²。

其中，住宅备案715套，备案面积约8.21万m²；商业备案61套，备案面积约0.55万m²；其他备案5套，备案面290.45m²。

汉都九號院备案106套 位居榜首

据不完全统计，2021年3月，濉溪县商品房住宅销售量TOP5楼盘分别是：汉都九號院106套;南湖水岸逸墅98套；御溪桃花源91套；御溪悦榕府90套；中国铁建青秀城62套。

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二、土地篇

2021年3月，淮北土拍成交3宗地块，均为商服用地，面积小，成交价较低。

从上图可以看出，近6个月以来，2020年12月份为地块成交各项指标“峰值”。

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三、预售篇

据统计，2021年3月，淮北市核发预售证15张，新建商品房预售房源2502套，预售面积26.62万㎡，其中住宅2149套，商业312间，其他41套/间。

四、开盘篇

据统计，2021年3月份，淮北市（三区一县）共计9个项目开盘加推，合计推出1003套新房源。从推盘量来看3月推房源居于全年平均水平。

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五、库存篇

据统计，3月份淮北三区一县库存量：相山区4587套、杜集区4391套、烈山区571套、濉溪县12863套。

观往知来，以上数据一定程度上能够为大家了解淮北市场提供参考。

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