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报复性卖地|一季度末安徽土拍计划推38宗2944亩地

2020年03月24日 08:53    来源:新安房产网    作者:新安小编
核心提示:据悉,受疫情影响,2月份安徽土地拍卖基本延期,直到3月份,土地市场才慢慢被“解冻”,供地与拍卖有序恢复,到3月底,安徽土地拍卖进入高潮!多个城市推出优质地块,近3000亩地来袭。

每年一季度,都是开发商拿地的高峰时期,主要是年初资金相对充裕,也为全年的发展储备资源。但今年的这个时期却遭遇了“特殊情况”。

据悉,受疫情影响,2月份安徽土地拍卖基本延期,直到3月份,土地市场才慢慢被“解冻”,供地与拍卖有序恢复,到3月底,安徽土地拍卖进入高潮!多个城市推出优质地块,近3000亩地来袭。

1.上周安徽土拍成交3宗143.18亩地

据不完全统计,上周(3.16—3.22)安徽土拍成交3宗143.18亩地。其中合肥成交2宗72.39亩地、宿州成交1宗70.79亩地。

地块信息

重点地块:

3.18合肥成交2宗地揽金4.64亿

01.中铁四局竞得包河BH202001地块

地块位置

包河区BH202001号居住、办公用地被中铁四局夺得,成交单价1260万元/亩,楼面价7874.96元/平米,总价30063.60万元,溢价率5%。

地块位于包河区宿松路以东、太湖路以北,规划用途居住、办公,面积23.86亩(总面积83.62亩,其中:安置房分摊土地面59.76亩、出让分摊土地面积23.86亩),容积率≤2.4。

值得一提的是,下午拿地没多久,地块的规划效果图已经在“中铁四局房地产公司”官方微信曝光。

日景鸟瞰(效果图)日景鸟瞰(效果图)

02.美好置业夺得肥西FX202001地块

肥西FX202001号居住、商服用地被美好置业夺得,居住用地成交单价460万元/亩,楼面价2874.99 元/平米,商服用地成交单价190万元/亩,楼面价1781.24 元/平米,总价16370.74 万元,溢价率3%。

地块位置

地块位于上派镇云谷路与肥光路交口西南侧;规划用途:居住用地;商业服务业设施用地;面积48.528亩;容积率≤1.6;绿地率:≥30%;建筑密度:≤18%。

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