通知！关于进一步加强预售形象进度管理

机关各科室、局属各单位、各开发企业∶

为规范房地产市场行为，加强预售形象进度管理，结合企业信用等级评价，明确预售形象进度如下∶

一是未进行信用等级评价的开发企业，在申请预售时形象进度按照完成主体结构封顶办理;三星级开发企业在申请预售时形象进度按照完成主体结构三分之二办理;四星级开发企业在申请预售时形象进度按照完成主体结构二分之一办理;五星级开发企业在申请预售时形象进度按照完成主体结构三分之一办理。

二是整体地下室全部完成或装配化率超过50%的项目，在申请预售时形象进度降低一个标准办理，但不得低于主体结构的六分之一。

三是预售房屋备案套数低于预售房屋总量 60%的，再次申请办理预售时，形象进度提高一个标准办理。

四是非住宅商品房项目，在申请办理预售时，形象进度提高一个标准办理。

关于预售形象进度的规定与本通知不符的，以本通知为准;如遇房地产调控政策调整，以上级政策为准。