淮北两宗278.2亩优质宅地联袂登场，将于7月30日揭牌！

淮北，是安徽省东北部地区的中心城市和国家重要的能源城市，也是一座新兴的现代化工业城市,被誉为运河故里、能源之都、中国酒乡;作为淮河生态经济带核心城市，深度融入国家“一带一路”和长江经济带发展战略，加强与苏浙沪地区合作发展，加快融入长三角一体化发展，全方位融入合肥都市圈、徐州都市圈、中原城市群，加强淮海经济区核心区一体化发展。截至2020年年底，总面积2741平方公里，户籍人口约218.8万人。户籍人口城镇化率56%。

6月30日，经淮北市人民政府批准，淮北市自然资源和规划局决定挂牌出让四宗土地的国有建设用地使用权。

其中，淮北市两宗优质宅地——淮自然资规挂〔2021〕16号和淮自然资规挂〔2021〕17号备受瞩目!

淮自然资规挂(2021)16号

该地块位于杜集区城区核心，城市南北向主干道龙山路东，开渠路南，向北直达高铁淮北北站，区位交通发达。地处城东核心商圈新城吾悦广场商圈范围内，周边教育、公建配套高端，商圈林立，东临欢乐世界主题乐园，北邻杜集区实验初级中学、树人高 级中学，南邻高岳九年一贯制学校(已开工建设)，西侧与吾悦广场商圈、杜集区政府及多个区级机关驻地隔路为邻。地块地段优势突出，各类公建配套发达，规模适中，宜商宜居，是片区中优质的商住投资地块，投资开发价值较高。

淮自然资规挂(2021)17号

该地块位于南湖国家城市湿地公园东南角，南邻迎宾大道。片区风景如画、空气清新，湖心岛、泰山寺居士林等核心景观尽收眼底。所处片区现已成为淮北都市高端人群追求品质人居的目的地区域，淮北国家矿山公园、烈山小学、烈山昕昕中学、烈山区实验学校，杨庄中心医院、静安医院，静安观澜郡布局周边。雷河景观带流经地块东侧，环境清幽，适宜打造都市山水中纯美、恬静的高端人居、休闲、养生社区，重塑淮北人居价值新标杆。

具体规划指标要求详见出让文件，土地面积以最终发证面积为准。

竞买人资格

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加(法律法规对申请人另有限制的除外)，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

竞买申请与登记

竞买人报名时须提供下列材料：1.申请书;2.营业执照(正副本);3.法定代表人证明书;4.法定代表人身份证(原件和复印件);5.委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证(原件和复印件);6.联合竞买的需提供联合申请各方共同签署的申请书，各方的有效身份证明文件，联合竞买、竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务(包括联合各方的出资比例，并明确参加竞买的操作人及签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人);7.居住用地需提供商业银行出具的《资信证明》或中国人民银行出具的《征信报告书》;8.竞买保证金收据(交款单位名称须与申请人名称一致)。

竞买人登录淮北市自然资源和规划局网上交易系统http://zrghj.huaibei.gov.cn/将以上材料进行上传。

以上材料必须真实、齐全，提供原件和复印件，复印件一律加盖公司印章。

竞买保证金帐户名称：淮北市土地储备发展中心;

1、开户行：徽商银行淮北相阳支行

账 号：1331201021000314696

2、开户行：建行淮北惠黎支行

账 号：34001642208059300000

3、开户行：工行淮北牡丹支行

账 号：1305020029024905793

报名、挂牌时间及地点

报名截止时间为：2021年7月28日(周三)下午5时30分。

报名地点：淮北市土地储备发展中心(人民路138号)。申请人应在报名截止时间之前，到淮北市土地储备发展中心提交书面申请(同时竞买保证金须足额进入保证金专户并按要求上传竞买资料)。通过资格审查的, 将发放《资格确认书》作为参加竞买的凭证，网上交易系统短信自动发放竞价号牌及随机码。竞买人应通过淮北市自然资源和规划局网上交易系统进行报价，并在挂牌公示期截止前(2021年7月29日(周四)上午9时)至少进行一次有效报价，初次报价不得低于起挂价。

挂牌时间为：2021年7月21日(周三)上午9时至2021年7月30日(周五)上午9时。

挂牌地点为：淮北市公共资源交易中心(淮北市人民中路197号，孟山路与人民路交叉口西南角，淮北市招商大厦2楼)。挂牌公示时间截止时，竞买人应至淮北市公共资源交易中心出席现场挂牌会，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。挂牌出让最终截止时间以现场主持人宣布为准，在截止时间内可多次报价。

其他出让条件

1、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者竞得原则确定受让人(不低于底价)。

2、土地成交后，竞得人于10个工作日内与淮北市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。土地竞得人逾期不签订合同的，终止供地、不退还定金，定金为总成交价款的20%。已签合同不缴纳出让价款的，收回土地。

3、土地受让人自行出资委托具有资质的中介机构进行地质灾害危险性评估。

4、淮自然资规挂〔2021〕14-15号宗地按照《安徽省人民政府关于进一步强化土地节约集约利用工作的意见》(皖政〔2013〕58号)要求，相关部门做好投资强度、容积率、建筑密度、绿地率、行政办公及生活服务设施用地比例、建设工期及亩均税收的控制。拟建设项目设计须符合国家产业政策，各项控制指标按照发展改革、生态环境部门批准的内容执行。

5、淮自然资规挂〔2021〕14-15号宗地土地受让人严格按照《淮北市人民政府办公室关于印发淮北市工业用地“全过程全要素”管理暂行规定的通知》(淮政办秘〔2018〕150号)规定执行，在《国有建设用地使用权出让合同》生效后3个工作日内与项目所在辖区政府签订《入园工业项目用地“两全”管理协议》，履行土地出让合同和“两全”管理协议;未按照“两全”管理协议期限投达产的，由辖区政府按照“两全”管理协议约定追究违约责任。

6、淮自然资规挂〔2021〕14-15号宗地按照《安徽省人民政府关于进一步强化土地节约集约利用工作的意见》(皖政〔2013〕58号)要求，相关部门做好投资强度、容积率、建筑密度、绿地率、行政办公及生活服务设施用地比例、建设工期及亩均税收的控制。拟建设项目设计须符合国家产业政策，各项控制指标按照发展改革、生态环境部门批准的内容执行。

7、淮自然资规挂〔2021〕16-17号宗地根据《土地储备管理办法》规定，按照“属地管理”原则，由杜集区政府、烈山区政府征求生态环境、文物、供水、供电、人防等部门意见，并按各部门反馈意见做好后续事宜的协调处理工作。

8、土地竞得人自行出资委托具有资质的中介机构做好地块内地质勘察报告及地质灾害评估报告。其中在矿产地范围内的地块，涉及相关问题由辖区政府负责协调解决。同时，土地竞得人还应做好地基稳定性评价，土地竞得人须按照报告及评价结果自行出资做好处理工作，消除安全隐患，确保建筑施工和使用安全。规划出让范围内地下如有管道及其它建(构)筑物，由土地竞得人自行出资解决。

9、淮自然资规挂〔2021〕17号宗地地块内合适位置配建一所用地面积不少于5400平方米的12班幼儿园，并无偿代建地块内两条宽度均不小于14米的规划支路。出让土地范围内有部分水塘等地面附属物，考虑到成本及环保因素予以保留，按现状出让。

10、淮自然资规挂〔2021〕14-15号宗地实行工业用地预申请制度，现状出让、现状交付，按照《国有建设用地使用权出让合同》规定时间，杜集区人民政府自行向受让人办理土地移交手续。淮自然资规挂〔2021〕16-17号宗地出让后，土地出让后，由杜集区政府、烈山区政府按照规定的时间交付土地，并依法解决由此引起的所有纠纷。

11、其他要求详见挂牌出让文件，并以出让文件为准。本次挂牌出让的事项如有变更，出让人将在相关媒体刊登变更公告，届时以变更公告为准。

联系方式

联系人：周 艳 (保证金咨询)0561-3053689

周 韵( 业务咨询 )0561-3053625

网 址：http://zrghj.huaibei.gov.cn

http://ggzy.huaibei.gov.cn

http://www.landchina.com