地产人物

【淮海翰府】梅成亮:楼市回暖 怎样选对房选好房?

2016年07月18日 15:59    来源:新安房产网    作者:谢现文
核心提示:一方天地一方江湖,江湖中英雄人物几何?新安房产网独家策划《一年半载》,带你聆听楼市大咖的声音,与他们一起话楼市风云。

新安房产网 原创资讯:有人说“地产如江湖”,还有人说“有人的地方就有江湖”。在这一方江湖之中,必然有一些叱咤风云的强者。他们或立于山巅云顶,看云卷云舒风云变迁;或隐于高阁之中,指点一方江山。

新安房产网独家策划“一年半载”,带你近距离聆听淮北楼市大咖的声音,了解淮北本地的楼市变化。

本期我们的专访人物是自不同地产顾问机构副总梅成亮。让我们一起来跟随梅总的脚步,细数上半年淮北楼市的风云变迁。

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新安房产网独家策划《一年半载》

记者进入淮海翰府营销中心大厅,正好看到梅总奔走在大厅里安排工作。得知我们此行的目的之后,梅总先让我们在会客区稍作等待。在将手头的工作忙完之后,梅总才匆忙赶来并向我们致以歉意。“负责”和“谦逊”两个词语用在他的身上再恰当不过。

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自不同地产顾问机构副总梅成亮

在与梅总稍作交谈之后,此次的专访正式开始。

Q:梅总,您对于今年淮北推出的棚户区改造以及购房券有什么看法?

A:淮北市上半年去库存的力度较大,在全省也属于前列。上半年淮北去库存成效明显,棚改客户成为去库存的主力军。值得注意的是,未来棚户区的规划和建设需要加快进展。

Q:对于上半年出台的淮19条您怎么看?

A:从2015年下半年开始,全国各城市陆续出台了针对房产去库存的相关政策,力度较大。淮北出台的淮十九条,对于淮北市场具有针对性,对于促使淮北目前低迷的房产市场回暖具有积极作用。

Q:您觉得淮北上半年的楼市行情是怎样的?

A:淮北房地产市场行情在2013年到达巅峰状态,但是自2014年开始出现下滑,2015年进入谷底。2016年初,淮北房地产市场逐渐出现回暖的迹象。经过了2014年和2015年淮北房产市场和房产企业的整合和洗牌之后,淮北楼市逐渐变得更为健康。经过今年上半年的复苏,淮北楼市基本上已经走出低谷的状态。随着淮北楼市库存减少和新开发土地入市量持续低迷,淮北楼市的供需关系正在得到扭转,预计在今年下半年到2017年上半年,供需关系会逐渐趋于平衡。

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