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土拍大战又起 濉溪老城1宗54亩商住地8月16日开拍

2019年08月13日 09:50    来源:新安房产网    作者:陈丹妮

新安房产网 原创资讯:8月16日,濉溪老城1宗商住地块将在濉溪县公共资源交易中心进行拍卖。该地块为濉国土挂(2016)037号地块。

1563262640978622.png濉国土挂(2016)037号地块信息

濉国土挂(2016)037号地块位于濉溪县县二关路东、沱河路北。该地块共54.1亩(36073.89㎡),其中商业约5.4亩,住宅约48.7亩。容积率大于1且小于或等于2.2,建筑密度小于等于28%,绿地率大于等于30%。竞拍起始价为5505万元。

濉国土挂(2016)037号地块实景.jpg濉国土挂(2016)037号地块实景图

11.jpg濉国土挂(2016)037号地块卫星图

周边交通

地块位于县二关路东、沱河路北,紧邻城市主干道,109路、806路、802路等公交车通达四方。

濉国土挂(2016)037号地块周边配套.jpg公交站台

濉国土挂(2016)037号地块周边配套.jpg公共自行车

周边小区

地块周边属于濉溪老城棚户改造区,近几年濉溪房地产竞争越来越激烈,周边嘉和御景湾、御溪公馆、翰林华府等小区日渐成熟,生活配合完善。

濉国土挂(2016)037号地块周边配套.jpg御溪公馆

县二关路临近濉溪老城的标志性街道——石板街。2019年7月19日,黄山文化旅游股份公司与濉溪县政府签订濉溪石板街项目合作框架协议,拟把濉溪石板街打造成淮北人心中的老街,片区规划总占地约600余亩,老街核心区约97亩,拟投资7亿元。随着老城改造全面铺开,站在主城看城市,未来大有可观。

地块前往濉溪新百商城只需大约10分钟的路程。

濉国土挂(2016)037号地块周边配套.jpg濉溪新百商城

濉国土挂(2016)037号地块周边配套.jpg超市

周边教育配套

城关中心小学,城关中心学校,双语国际幼儿园等,教育资源丰富。可选择性较多。

濉国土挂(2016)037号地块周边配套.jpg濉溪城关中心学校

濉国土挂(2016)037号地块周边配套.jpg城关中心学校第四小学

周边医疗配套

地块周边有社区卫生服务站,瑞和堂大药房等医疗资源,而便利的交通去往县医院等也是非常方便。

濉国土挂(2016)037号地块周边配套.jpg大药房

8月16日(周五),该地块将在濉溪县公共资源交易中心现场进行拍卖,上周濉溪土拍,3宗商住用地仅成交1宗。

同时,本次出让濉国土挂(2016)037号宗地必须符合以下要求:

(1)、出让方式为“限房价、竞地价”挂牌出让,本次挂牌出让地块实物由宗地所在镇(园区)负责按期交付,并协调解决土地交付过程中的相关事宜,依法解决由此引起的所有纠纷。

(2)、根据县住建局出具的相关材料,该宗地竞买人须为具有一级及以上资质建筑施工上市或国有企业,且本级或其子公司具备二级及以上开发资质,或具备以上条件的、无隶属关系具备二级及以上开发资质的房地产开发企业和具有一级及以上资质建筑施工上市或国有企业组成的联合体。(本条以县住建局出具材料为准)。

(3)、该地块竞买人须全面掌握宗地的基本情况,认真阅读竞买地块《小区建设购置合同》,同意购置合同的条款,取得以上宗地国有建设用地使用权后,与县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》,濉国土挂(2016)037号宗地根据县住房和城乡建设局要求,符合条件后,与濉溪建设投资控股集团有限公司签订《小区建设购置合同》并严格按合同约定履行。购置合同的履行由县住房和城乡建设局监督。

本次出让宗地购置物回购单价及总价分别为:濉国土挂(2016)037号为4226.81元/平方米,总价为28023.74万元。

(4)、该宗地土地竞得人须按县住建局出具的规划设计条件及县规委会审核通过的《小区规划及建筑方案设计》、《小区建筑安装施工图》、《小区配套基础设施施工图》、《小区人防设计施工图》等进行建设。宗地内所有建筑物、附属物不得对外销售,濉国土挂(2016)037号宗地按照《小区建设购置合同》的约定销售给濉溪建设投资控股集团有限公司。

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