市场调查

5月淮北楼市|三区商品房成交2366套 成交额约16亿

2019年06月01日 13:49    来源:新安房产网    作者:葛畅

新安房产网 原创资讯:据新安房产网数据中心不完全统计,2019年5月(2018.5.1-5.31)调查显示,淮北楼市三区(相山区、杜集区、烈山区)商品房备案2366套,成交面积约30.06万㎡,成交金额约16.31亿元。

淮北5月商品房网签表淮北5月商品房网签表

2019年5月网签VS4月网签

据不完全统计,2019年5月,淮北市(三区,即相山区、杜集区、烈山区)住宅成交1641套,成交面积18.56万㎡,成交均价6051.23元/㎡,成交金额约11.23亿元。非住宅成交725套,成交面积约11.49万㎡,成交均价4417.94元/㎡,成交金额约5.08亿元。

2019年4月,淮北市(三区,即相山区、杜集区、烈山区)住宅成交1574套,成交面积17.63万㎡,成交均价6031.49元/㎡,成交金额约10.63亿元。非住宅成交222套,成交面积约1.91万㎡,成交均价6855.49元/㎡,成交金额约1.31亿元。

淮北三区5、4月住宅网对比表淮北三区5、4月住宅网对比表

两月相比,淮北市三区住宅备案“量价皆涨“,5月淮北楼市住宅备案环比上涨4.26%,住宅备案均价环比上涨0.33%,备案均价在六千/平;非住宅备案环比大幅度上涨226.58%,非住宅均价环比下降35.56%。

三区住宅:相山区“量价跌”

5月份,相山区住宅备案1270套,成交面积约14.23万㎡,成交均价6210.88元/㎡,成交金额8.83亿元;杜集区住宅备案359套,成交面积4.2万㎡,成交均价5625.12元/㎡,成交金额2.36亿元;烈山区住宅备案12套,成交金额约约442万元,成交均价3362.71元/㎡。

淮北5月三区住宅成交表淮北5月三区住宅成交表

淮北5月vs4月三区住宅对比表淮北5月vs4月三区住宅对比表

与4月相比,三区宅销总体呈现上涨趋势,在5月初期,受房展会与优惠政策的影响,相山区“量涨价跌”,杜集区“量跌价涨”,烈山区“量价皆跌”。相山区住宅备案量环比上涨8.09%,住宅备案均价环比下降1.72%;杜集区住宅备案环比下跌6.99%,住宅备案均价环比上涨7%;烈山区住宅备案12套,环比下降7.69%,住宅备案均价环比下降了5.79%。

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