市场调查

1月淮北楼市|三区商品房成交1322套 成交额约9.1亿

2019年02月02日 10:00    来源:新安房产网    作者:葛畅

新安房产网 原创资讯:据新安房产网数据中心不完全统计,2019年1月(2018.1.1-1.31)调查显示,淮北楼市三区(相山区、杜集区、烈山区)商品房备案1322套,成交面积约13.48万㎡,成交金额约9.1亿元。

淮北1月商品房网签表淮北1月商品房网签表

2019年1月网签VS12月网签

据不完全统计,2019年1月,淮北市(三区,即相山区、杜集区、烈山区)住宅成交776套,成交面积8.61万㎡,成交均价6167.69元/㎡,成交金额约5.31亿元。非住宅成交546套,成交面积约4.87万㎡,成交均价7764.54元/㎡,成交金额3.78亿元。

据不完全统计,2018年12月,淮北市(三区,即相山区、杜集区、烈山区)住宅成交966套,成交面积10.71万㎡,成交均价6058.12元/㎡,成交金额约6.49亿元。非住宅成交337套,成交面积约2.13万㎡,成交均价6477.06元/㎡,成交金额1.38亿元。

2.png淮北三区1、12月住宅网对比表

两月相比,淮北市三区住宅备案“量跌价涨“,1月淮北楼市住宅备案环比下降19.67%,住宅备案均价环比上升1.81%,备案均价将约六千/平;非住宅备案环比上涨62.02%,备案均价成正比,环比上涨19.88%。

三区住宅:相山区“量价齐跌”

1月份,相山区住宅备案646套,成交面积7.10万㎡,成交均价6350.60元/㎡,成交金额4.51亿元;杜集区住宅备案128套,成交面积1.49万㎡,成交均价5317.91元/㎡,成交金额0.79亿元;烈山区住宅备案2套,成交金额约约153.3万元,成交均价4989.42元/㎡。

淮北1月三区住宅成交表淮北1月三区住宅成交表

淮北1月vs12月三区住宅对比表淮北1月vs12月三区住宅对比表

与12月相比,三区宅销总体呈现“下降”趋势,相山区“量价齐跌”,杜集区“量跌价涨”,烈山区大幅度下降。相山区住宅备案量环比下降3%,住宅备案均价环比下降3.08%;杜集区住宅备案环比下降55.09%,住宅备案均价环比上涨7.26%;烈山区住宅备案量仅2套,环比下降到86.67%,住宅备案均价环比下降到2.49%。

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