市场调查

44周淮北楼市|三区商品房备案356套 成交额2.2亿

2018年11月05日 10:05    来源:新安房产网    作者:葛畅

新安房产网 原创资讯:都说一场秋雨一场寒,在这个雨雾朦胧的天气里,小伙伴们都套上了秋衣秋裤了吗?上个月虽然是银十,但是具体的备案销售却提前遭到了冷空气的暴击,而进入十一月份淮北楼市是像上个月一样持续冷场还是会回暖?那么具体的情况到底是什么样呢,让我们来了解一下第44周淮北楼市的市场吧。

据新安房产网数据中心不完全统计,2018年第44周(2018.10.29-2018.11.4),淮北市三区(相山区、杜集区、烈山区)住宅销售278套,非住宅销售78套;住宅成交均价6083.42元/㎡,非住宅成交均价7621.01元/㎡。

淮北三区第44周商品房备案表淮北三区第44周商品房备案表

2018年第43周,淮北市三区(相山区、杜集区、烈山区)住宅销售142套,非住宅销售72套;住宅成交均价5909.29元/㎡,非住宅成交均价5085.22元/㎡。

淮北第44周与上周成交对比表淮北第44周与上周成交对比表

第44周,淮北三区住宅“量价皆涨”,在经历过十月的楼市“入冬期”,十一月处开了一个好头,住宅备案量比上周上涨 了136套,环比上涨96%,住宅均价是6083.42元/㎡,非住宅成交套数环比上涨了3%。

相山区“量价齐涨”

2018年第44周,淮北市相山区住宅销售161套,均价6633.98元/㎡;杜集区住宅销售116套,均价5289.0元/㎡;烈山区住宅销售1套,均价5029.19元/㎡。

淮北三区第44周住宅备案表淮北三区第44周住宅备案表

2018年第43周,淮北市相山区住宅销售100套,均价6230.90元/㎡;杜集区住宅销售36套,均价5374.46元/㎡;烈山区住宅销售6套,均价4612.43元/㎡。

两周相比,相山区与杜集区“量价皆涨”相山区比上周成交备案增加61套,环比上涨61%,均价环比上涨了6.47%,而杜集区住宅备案环比大幅度增长222.22%。烈山区经过上周的销售备案短暂增长,在本周又减少到备案1套,住宅均价则是增长了9.04%。本周住宅销售备案主力军还是以相山区为首,在淮北的经济东移南扩的同时,杜集区的住宅销售备案也是节节升高。

淮北第44周三区住宅对比表淮北第44周三区住宅对比表

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