市场调查

2018三季度|淮北三区宅销3120套 住宅价6024元/㎡

2018年10月09日 16:04    来源:新安房产网    作者:葛畅

新安房产网 原创资讯:国庆小长假过去了,广大上班族们又开始了朝九晚五的生活,进入10月份,意味着又一个季度过去了。天气变得微凉起来,2018年7月-9月期间,淮北楼市发生了哪些变化,有了“金九”的加持,楼市情况是怎样的,商品房成交量如何,小编用数据告诉您答案。

三区商品房备案4014套 成交额约26.87亿

据新安房产网小编统计,2018年第三季度(7-9月),淮北三区(相山区、杜集区、烈山区)商品房网签4014套,成交面积42.23万㎡,成交金额26.87亿元。

淮北第三季度商品房网签表淮北第三季度商品房网签表

其中,住宅方面,三区备案3120套,成交面积34.67万㎡,成交均价6024.12元/㎡,成交金额20.89亿元。7-9月份,住宅备案稳中带升,受“金九”的影响,9月份住宅备案上升明显。

淮北第三季度三区住宅备案统计表淮北第三季度三区住宅备案统计表

商业方面,三区备案894套,成交面积7.56万㎡,成交均价7909.24元/㎡,成交金额5.98亿元。与住宅备案情况相反,从7月到8月,淮北三区商业备案量呈现较大幅度下滑的趋势,而均价却一路上涨,9月份达到了9157.8元/㎡。

淮北第三季度三区非住宅备案统计表淮北第三季度三区非住宅备案统计表

同时,小编发现,2017年第三季度(7-9月),淮北三区(相山区、杜集区、烈山区)商品房网签3317套,成交面积27.66万㎡,成交金额15.86亿元。

淮北三区2017年、2018年住宅网对比表淮北三区2017年、2018年住宅网对比表

两年同季度对比,住宅备案量比上年上涨了1193套,同比上涨61.91%,而非住宅备案量同比下跌35.68%,住宅备案均价保持平稳上升的趋势,住宅均价同比上涨了7.33%。

三区住宅备案

2018年第三季度,相山区住宅备案2218套,成交均价6503.67元/㎡;杜集区住宅备案572套,成交均价5635.86元/㎡;烈山区住宅备案330套,成交均价3128.88元/㎡。

淮北第三季度三区住宅成交表淮北第三季度三区住宅成交表

2017年7月-9月,相山区住宅备案1760套,成交均价5708.57元/㎡;杜集区住宅备案106套,成交均价4992.28元/㎡;相山区住宅备案61套,成交均价4157.19元/㎡。

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