市场调查

2018一季度|淮北三区宅销2391套 住宅价5955元/平

2018年04月02日 16:12    来源:新安房产网    作者:孙慧

新安房产网 原创资讯:时间滴答滴答前行,2018年第一季度圆满画上个句号。天气从寒冬走到春天,楼盘从面世到入市,3个月的时间,说长不长,说短不短。2018年1月-3月期间,淮北楼市发生了哪些变化,商品房成交量如何,小编用数据告诉您答案。

三区商品房备案2952套 成交额约18亿

据新安房产网小编统计,2018年第一季度(1-3月),淮北三区(相山区、杜集区、烈山区)商品房网签2952套,成交面积30.03万㎡,成交金额17.87亿元。

2018年一季度淮北商品房成交.jpg

其中,住宅方面,三区备案2391套,成交面积26.2万㎡,成交均价5955.12元/㎡,成交金额15.6亿元。1-3月份,住宅备案直线飘红,量价齐涨,一片欣欣向荣的景象。

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商业方面,三区备案561套,成交面积3.83万㎡,成交均价5925.38元/㎡,成交金额2.27亿元。与住宅备案情况相反,从1月到3月,淮北三区商业备案量呈现逐渐下滑的趋势,成交均价徘徊在6000元/平左右,从价格上分析,备案房源仍旧以公寓、写字楼为主,前景堪忧。

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同时,小编发现,2017年第一季度(1-3月),淮北三区(相山区、杜集区、烈山区)商品房网签3129套,成交面积32.14万㎡,成交金额16.88亿元。

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两年同季度对比,备案量整体下跌,住宅备案价却大幅度增加,住宅均价同比上涨21%。

三区住宅备案

2018年第一季度,相山区住宅备案1579套,成交均价6573.17元/㎡;杜集区住宅备案389套,成交均价5884.94元/㎡;相山区住宅备案423套,成交均价3464.13元/㎡。

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2017年1—3月,相山区住宅备案2240套,成交均价5096.76元/㎡;杜集区住宅备案233套,成交均价4494.73元/㎡;相山区住宅备案224套,成交均价3771.65元/㎡。

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