市场调查

淮北三区10月备案1168套 住宅5229元/平跌7.34%

2017年11月01日 10:58    来源:新安房产网    作者:孙慧

新安房产网 原创资讯:据统计中心数据显示,2017年10月(2017.10.1-10.31)调查显示,淮北楼市三区(相山区、杜集区、烈山区)商品房备案1168套,成交面积约10万㎡,成交金额约5.7亿元。

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2017年10月网签 VS 2017年9月网签

据不完全统计,2017年淮北市(三区,即相山区、杜集区、烈山区)10月份住宅成交772套,成交面积81117.43㎡,成交均价5229.3元/㎡,成交金额4.24亿元。非住宅成交396套,成交面积19144.11㎡,成交均价7607.92元/㎡,成交金额1.46亿元。

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据不完全统计,2017年淮北市(三区,即相山区、杜集区、烈山区)9月份住宅成交445套,成交面积48091.19㎡,成交均价5643.41元/㎡,成交金额2.71亿元。非住宅成交514套,成交面积21861.73㎡,成交均价6400.27元/㎡,成交金额1.4亿元。

与9月份相比,10月份总体来看,淮北三区住宅备案“量涨价跌”,商业备案“量跌价涨”。金九银十完美收官,在淮北市第十二届房展会的刺激下,在多盘频推新品的条件下,三区住宅成交量有明显的上涨。

2017年淮北市10月三区宅销:

相山区网签603套,成交面积65755.9㎡,成交均价5693.18元/㎡,成交金额3.74亿元;杜集区网签159套,成交面积14077.88㎡,成交均价3192.73元/㎡,成交金额0.45亿元;烈山区网签10套,成交面积1283.65㎡,成交均价3801.77元/㎡,成交金额0.05亿元。

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房价降了?从三区住宅备案对比表中,不难看出,两月相比,淮北三区住宅价格均有下滑,其中房价下降较明显的便是杜集区。不仅如此,杜集区住宅备案量、价的强烈反差,不禁引人深思,难道是为了刺激销量,故意而为之。小编只能带大家从10月份每家楼盘的销量情况中,探究深处的奥秘。

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