市场调查

2017上半年淮北三区商品房备案6860套 哪家卖的多?

2017年07月04日 10:03    来源:新安房产网    作者:孙慧

新安房产网 原创资讯:据新安房产网采编中心统计,2017年上半年(1-6月),淮北市三区商品房备案6860套,成交面积708745.06㎡,成交金额约40.54亿元。

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2017上半年VS2016上半年 住宅价同比涨12.84%

2017年1月-6月,淮北三区住宅备案5817套,住宅均价5182.97元/㎡,成交面积630528.69㎡,成交金额约32.68亿元。商业备案1043套,商业均价10053.68元/㎡,成交面积78216.37㎡,成交金额约7.86亿元。

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2016年上半年,淮北三区住宅备案5155套,住宅均价4619.59元/㎡,成交面积550215.23㎡,成交金额约25.4亿元。商业备案1868套,商业均价9999.79元/㎡,成交面积50737.46㎡,成交金额约5.1亿元。

从同比表格中不难看出,商品房备案量略有下降,但整体差额不大,住宅备案同比上涨12.84%,非住宅备案同比下降44.16%;住宅、商业冰火两重天的局势呈现。

同时,无论备案量有何波动,住宅、商业备案价均呈现上涨趋势。进入2017年以来,多家楼盘价格不断创新高,早已突破5000元/平。据新安房产网小编统计,淮北三区楼盘遍地开花,相山区楼盘均价往6000元/平迈进,杜集区、烈山区量少需求大,加之购房券等因素刺激,房价节节攀升!

三区住宅备案:杜集区房价赶超相山区?

据新安房产网小编统计,2017年1-6月,相山区备案4824套,成交均价5296.78元/㎡,成交面积519389.32㎡,成交金额约27.51亿元;杜集区备案550套,成交均价5323.70元/㎡,成交面积57583.22㎡,成交金额约3.07亿元;烈山区备案443套,成交均价3927.86元/㎡,成交面积53556.15㎡,成交金额约2.1亿元。

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从表格中不难看出,相山区备案量依旧占据大比重,杜集区、烈山区备案量仅占其约20%;同时,值得关注的是,杜集区住宅成交均价5323.70元/平,已赶超相山区住宅价。据了解,海容龙溪水岸作为杜集区主力楼盘,新退台洋房接连加推,均价已飙到6400元/平,且开盘即售罄,火热的楼市行情显而易见。

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