10月开局，相山区2宗172.22亩居住地块，成功出让！

沉寂已久的淮北土拍市场，终于迎来新消息!10月开局，土拍迎来“开门红”。

【成交信息】

淮自然资规挂(2023)26号地块：由淮北市鹏兴置业有限公司成功竞得，成交价42300万元，成交地价约280万/亩，楼面价约2336元/㎡。

淮自然资规挂(2023)27号地块：由淮北相翰置业有限公司成功竞得，成交价7500万元，成交地价约351万/亩，楼面价约2930元/㎡。

竞拍现场

【地块分析】

淮自然资规挂〔2023〕26 号地块

【宗地编号】淮自然资规挂〔2023〕26 号

【宗地面积】100591.62㎡ ( 150.89 亩)

【宗地位置】 相山区长山路西、碱河路南

【土地用途】居住用地

【出让年限】 70年

【容积率】>1.0且<1.8

【起拍价】 26630万元

地块大致位置

淮自然资规挂〔2023〕26 号位于相山区长山路西、碱河路南，地处绿金湖片区，项目正南侧便是一小、二中南湖校区，预计今年完工。一小二中南湖校区为九年一贯制学校，集合市第一实验小学与市第二中学，建筑面积5.6万平方米，小学和中学的办学规模分别为48和30个班级，共可容纳学生3708人左右，满足周边适龄学生就读需求。

地块西侧均为成熟小区，皇家花园、金御华府、翰林学府等;隋唐运河古镇、绿金湖景区等配套环伺周边，未来生活品质不言而喻。

淮自然资规挂〔2023〕27 号地块

【宗地编号】淮自然资规挂〔2023〕27 号

【宗地面积】14221.83㎡ (21.33 亩)

【宗地位置】 相山区方安路东、古城路北

【土地用途】居住用地

【出让年限】 70年

【容积率】>1.0且<1.8

【起拍价】4210万元

地块大致位置

淮自然资规挂〔2023〕27 号位于相山区方安路东、古城路北，地处淮北热门区域——万达板块，道路通达四方，经主干道可快速抵达淮北火车站、汽车站;周边配套完善，万达广场、国购广场、吾悦广场等商场在侧;淮北师范大学附属相山学校、淮北天一中学等教育资源，距离地块不远;周边成熟小区汇聚，生活氛围浓厚。