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2018年1-9月|淮北市21家楼盘推新35次 去化近9成

2018年10月11日 10:10    来源:新安房产网    作者:张姗姗

新安房产网 原创资讯:2018年已经过去了一大半,淮北楼市有过沉默也有过爆发,新盘以强势的势头在淮北楼市取得了不错的成绩,而那些老牌房企也不甘示弱,你唱罢来我登场,跟小编一起来看看2018年1月-9月,淮北楼市又会有怎样的表现呢?

2018年1-9月前三季度加推6218房源套

据新安房产网不完全统计,2018年1-9月前三季度,淮北市(三区一县)有21家楼盘、开盘、加推新房源35次,共计6218套新房源入市。

2018年前三季度加推房源汇总2018年前三季度加推房源汇总

从上述数据来看,淮北楼市加推房源主要集中在第二季度和第三季度。其中在第二季度中淮北楼市加推房源达2993套(住宅+商业)。第一季度勉强破千,在第三季度中淮北楼市表现平平,加推房源达2128套。

2018年1-9月VS2017年1-9月

018年1-9月VS2017年1-9月2018年1-9月VS2017年1-9月

2018年1-9月与2017年1-9月相比 ,淮北楼市推新次数同比-9%,房源数量同比-19%。在与2017淮北楼市加推相比,2018淮北楼市无论是加新次数还是房源都有不同程度的降低。其中房源的同比更是达到了-19%,不知道是不是受最近央妈越来越严厉的楼市调控的影响,从上述数据显示2018淮北楼市比起2017淮北楼市还是稍弱一头。

2018年1-3月第一季度加推房源1008套

2018年1-3月第一季度加推房源明细2018年1-3月第一季度加推房源明细

在第一季度度中加推主要集中在2月份,不知道是不是因为过年的原因,淮北楼市房源仅加推了1008套,勉强破千。

2018年4-6月第二季度加推房源2993套

2018年4-6月第二季度房源明细2018年4-6月第二季度房源明细

在第二季度度中淮北楼市出现了一个小爆发推新次数达到了13次,加推房源将近3千。其中加推次数的和房源上升趋势都集中在在6月份,比起第一季度,淮北楼市在第二季度推新次数和房源都有明显的增长。

2018年7-9月第三季度加推房源2181套

8月与7月推新量相对以往来说比较少,9月推新量更显低迷, 9月份一直被认为是房地产界的旺季,大部分人都知道,金九银十的销量决定了今年下半场房企的业绩。但从数据来看,淮北楼市房源加推量并不理想,比起去年甚至出现下滑趋势。

2018年7-9月第三季度加推房源明细2018年7-9月第三季度加推房源明细

从上述表中不难看出,在1月—9月中运河人家加推次数最多总共加推了5次。加推房源达到了790套,在8月18号加推现场,当时淮北正逢台风暴雨来袭,但购房者的热情不减,现场气氛依旧火热。不难看出淮北购房者对运河人家还是比较认可的。

与去年的金九银十相比,今年的金九银十显得后劲不足。市场已经出现了逐渐平稳的迹象,楼市调控重压,商业贷款继续紧缩,公积金政策在全国多个城市也开始收紧,使得市场继续开始观望。

延伸阅读:

2018年1-9月淮北成交26宗2078.1亩地 揽金超29亿

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