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一带双城华丽转变 淮北市的城市格局在不断完善

2018年04月16日 13:52    来源:新安房产网    作者:刘宝宸

新安房产网 原创资讯:“中国碳谷,绿金淮北”作为国家重要的能源城市,随着煤炭资源的枯竭淮北需要开始转型。而除了是资源型城市本身外,淮北城市格局也比较小。了解淮北的人们都知道,相山区是淮北主城区,是市政府驻地,也是淮北市文化、教育、科技中心。其中重点资源分配也十分不均衡,其中一马路就占据了淮北最核心的医疗、教育和商业配置。

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这样的格局其实是十分限制淮北发展的,城市转型离不开招商引资,而资源分配不均也导致人口密集度和土地利用率出现两极分化的情况。不过随着“东扩南移”的战略方针部署,以及淮北市城市总体规划初步成果的编制完成,淮北市城市发展目标抢抓国家“一带一路”等多重叠加机遇,实施中国碳谷·绿金淮北战略。而以淮北城市“中央湖廊”、濉阜铁路生态廊道和S202线生态廊道为骨架,形成链接南北、贯通城乡的中央生态景观轴带的“一带”战略将淮北三区完全打通。

相山区

虽然相山区是淮北的主城区,但是其资源大都集中在一马路,可想而知在这寸土寸金的地段,房企开发的楼盘价值多少。而南移方针是将过于集中的资源分配高效的平坦在各个地段,这就出现了位于淮北火车站旁的国购广场,今年9月有望开业的万达广场。他们的入驻除了极大程度的便捷了淮北市人民的购物生活和提高了众多就业岗位外,还能为一马路起到分流的作用。而新局中、一幼、一小分校和隋唐运河古镇的建立,也标志着五马路也迎来了春天,周边迅速拔起的住宅群也预示着南移战略的成功。这些举措无不让相山区的资源配套更加均衡,每个地段都有属于自己的商业、教育和生活圈。

杜集区

杜集区属四省交界之地,区位独特。随着东湖板块的地位不断提升,众多知名房企开始入住杜集区。先是红星美凯龙建成开业,后有新城控股拟投资50亿建设吾悦广场,力求打破杜集区无一站式购物体验的尴尬,规划建设集快时尚购物中心、精品商业街区、IMAX影城、儿童娱乐中心等于一体的城市综合体。而恒大、温哥华城等品质住宅又可以保证了人们安心落户。最后天一中学、东湖欢乐世界环伺左右,教育娱乐也丝毫不敢懈怠。杜集区也将成为淮北最有吸引力的北大门。

烈山区

烈山区是淮北面积最大的市辖区,除了各种能源资源优势明显外,还是是市经开区新区和东部新城发展的承载区域,未来前景广阔。随着前几年大学城正式开始运营,淮北高等教育学校也将出现新老校区交替的场面。而随着新生的入校,大学城也将获得人气。而“东扩”方针逐步实施,市一中新校、市人民医院新院也于去年在烈山区开始了建设。其中台资美莱国际股份有限公司投资开发的华翊文创科教城更是为烈山区增光添彩,它的出现将让烈山区拥有文创产业基地、文创服务基地、人才服务公寓、创智配套酒店、飞行剧院等多元化的业态结构,有效的推动整个东部新区的高质量可持续性发展。而南湖湿地公园作为国家级湿地公园,它的存在也让烈山区人们有了游玩休闲之地。

现在再来回顾这今年淮北的发展,无论是从转型层面,还是城市格局层面都做的非常不错,我们有理由相信,在不久的将来淮北一定可以转型成功。

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