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2017安徽16地市卖424宗42837亩地 揽金量超1772亿

2018年01月05日 09:05    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:2017年全年,安徽省16个地市共累计成交424幅地块,总面积42837.5658亩,土地出让金总额达1772.47亿元,平均地价为413.77万/亩。

根据新安房产网数据统计,2017年全年,安徽省16个地市共累计成交424幅地块,总面积42837.5658亩,土地出让金总额达1772.47亿元,平均地价为413.77万/亩。

马鞍山12月地价地市最高 达705.97万/亩

在刚刚过去的2017年12月份,安徽省各地市总体供地规模较前两个月有明显上升。

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16个地市中仅4个城市未有土地供应,单月总的地块成交数量达到50宗,仅次于2017年1月份。成交体量达到4700.4117亩,为年内第三高。但土地价格水平较低,单月排倒数第三。揽金量位列年内第4高。

合肥市成为12月份安徽省16地市中成交量最高的城市,有13宗967.5468土地,其次是芜湖市有3宗794.087亩,淮北市也有8宗655.59亩。而阜阳、滁州两个供地大户则意外的“缺席”年内最后一月的供地。

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值得一提的是,此次马鞍上虽仅有1宗住宅用地成交,但地价高达705.97万/亩,楼面价4813.19元/㎡,被碧桂园竞得。凭借该宗地,马鞍山也成为了12月平均地价最高城市。此外,宣城市也有一宗131.1亩的商住用地成交,地价达到460万/亩。芜湖市3宗地块平均地价为406.27万/亩。其中1宗124亩的纯居住用地地价达到690.58万/亩,楼面价4777元/㎡。

以上4个城市在12月安徽土市中均有两眼表现。而放眼全年,这一情况则有所不同。

2017年合肥土地成交量破万亩居首

阜阳市5274亩、滁州市4171亩

在土地出让量上,全年合肥市以122宗11567.1058亩最终仍高居第一,占16城市成交总量的27%,较前11个月缩小0.8个百分点。

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阜阳市则以5274.38亩继续稳居第二,滁州市以4171.14亩列第三位;另外总量超过千亩的还有亳州、六安、芜湖、蚌埠、宿州、淮南、淮北、铜陵、马鞍山、宣城、安庆。2017年全年,成交量千亩以上城市增加至14个,仅黄山和池州掉队。

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其中,黄山市成交量为9宗897.95亩,池州市为2宗231.63亩。

合肥揽金量高达815.74亿

阜阳、滁州、芜湖三市破“百亿”大关

土地出让金方面,合肥以815.74亿元高居榜首,占总金额的46.02%,较前11个月同样也缩小了0.8个百分点。而揽金量超过百亿的则有阜阳190.28亿、滁州119.48亿,芜湖市111.8亿元。此外,亳州也有97.83亿进账,六安74.15亿。

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合肥平均地价705.23万/亩持续走低

安庆、芜湖等皖南城市地价上扬

平均地价方面,合肥市为705.23万/亩,地价持续下降,安庆依然排第二,为496.5万/亩,芜湖市第三,为422.03万/亩,从成交单价来看,皖南城市地价相对较高。

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12月,芜湖市、宣城市、马鞍山等城市部分住宅用地的高价成交也印证了这一点。


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