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一年半载|2016上半年楼市新政解读 影响你有几分?

2016年07月01日 11:26    来源:新安房产网    作者:葛倪娜

新安房产网 原创资讯:2016年瞬间过半,纵观2016年上半年的楼市,犹如过山车一般刺激。新年伊始,随着房地产政策接二连三出台,2月2日起“降首付”、2月21日起调整“公积金”、2月22日开放封闭式小区等多个利好政策刺激,楼市犹如脱缰野马,一发不可收拾,成交节节攀升。在此,新安房产网淮北站策划《一年半载》政策篇,对今年上半年楼市进行一次系统梳理,以便读者对市场有个全面的认识。

576b46ad53917_副本.jpg一年半载|2016上半年楼市新政解读 影响你有几分?

1、公积金贷款,最低首付比例降至20%

政策内容:为落实中央经济会议去库存要求,1月底省政府发布《关于促进经济持续健康较快发展的意见》,意见明确,拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭,再次申请公积金贷款,最低首付比例降至20%;贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年,最长贷款期限为30年。后续仍将有陆续政策出台,落实中央去库存的指示。

20%首付_副本.jpg首付降至20%

解读:安徽省政府不断放宽公积金购房政策,对购房者和房企是重大利好。第一,降低了购房门槛,能够合理引导淮北市住房消费和房地产开发。第二,加大了去库存的力度,引领房地产市场健康向上发展。

2..开放封闭小区

政策内容:2月22日《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出:“我国新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区,已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化,解决交通路网布局问题,促进土地节约利用。”

2016022516420123567_副本.jpg开放式小区

解读:小编看到这个新闻不仅窃喜,因为目前中国的城市越来越拥堵,封闭小区的开放可以将城市有限的道路资源利用起来,而不是放在封闭式小区内闲置。

同时,开放式小区也有利于营造良好的社区氛围,人与人之间得相处也更为密切,增进了邻里之间的感情,有利于社会和谐稳定发展。

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