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金九淮北|金九开局未火 政府补贴最高4万助力银十

2015年09月22日 08:43    来源:新安房产网    作者:孙慧

新安房产网 原创资讯:楼市传统意义的销售旺季——“金九银十”来临,自从8月26日的降息和9月1日的下调公积金首付比例等利好政策出台,使得在9、10月份购房群体获得了较以往更加有力的贷款支持。在多轮利好政策的带动下,今年“金九银十”的表现备受瞩目。新安房产网针对“金九银十你会买房嘛”做市场调查,全方位分析购房者心态。


“金九银十”置业调查

42.9%购房者等待政策、楼盘优惠再出手

新安房产网调查显示:71.4% 的人在 "央行双降后等待观察";57.1%认为房价是其购房考虑的主要原因;而42.9%的人认为“政府调控,楼盘优惠幅度”是影响其出手的主要原因。面对这样的调查结果,不难看出,房价、楼盘优惠,政策调控等对购房者影响甚大。

金九接近尾声,8月底的数个利好政策出台未能让疲软的楼市“火”起来,9月淮北销量不淡,楼市处于不温不火,今年“金九”可谓异常冷清,楼市似乎已经走出了传统淡旺季的销售规律。

“金九银十”销量可期

淮北“金九”恐难达预期,但丝毫不影响购房者及开发商等各方的期待,购房者期待房价更加合理,开发商关注调控是否会松动,买方与卖方的双重博弈更加突出。

今年十一展会如期而至,在此期间,政府实行契税补贴、政府奖励,最高达4万元,这是淮北市有史以来出台补贴最高的政策。其中90平方米以下的首套住房按总价1%的比例予以契税财政补贴,其他住房均按总价2%的比例给予契税财政补贴。购买90平方米以下(含90平方米),每平方米奖励30元,购买90-144平方米的(含144平方米),每平方米奖励50元,购买144平方米以上的,每平方米奖励100元,最高奖励不超过1.5万元(持购房券购买商品房的除外)。同时,各开发商还在原销售价的基础上推出让利总房价2%-5%的优惠活动,还有特价房源等着大家。

从目前得到消息,各家楼盘针对“十一房交会”正积极准备,特价房源、优惠活动蓄势待发,5月房交会创造了销量960套、5.54亿元的成绩,相信今年十一房展会销量可观。9月下旬随着中秋节、房展会的到来,“金九银十”势必会打一场楼盘翻身仗。

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